Haus, 95m², Sithonia (Chalkidiki), 99.000 €

Der aufstrebende Trend des Fractional Ownership im Luxusimmobilienmarkt verändert die Vorstellung von Eigentum. Dieses innovative Modell ermöglicht es Einzelpersonen, Luxus auf erschwingliche und flexible Weise zu erleben – als echte Alternative zu traditionellen Eigentumsformen.

99.000 € (1/6 Miteigentum)

Diese Luxusvilla in Halkidiki bietet eine seltene Gelegenheit zur Miteigentümerschaft. Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und liegt auf einem Grundstück zwischen 500 m² und 780 m². Mit einer Wohnfläche von 95 m² umfasst sie zwei großzügige Schlafzimmer und zwei Badezimmer.

Der offene Wohnbereich führt auf weitläufige Veranden und gepflegte Gärten. Ein privater Swimmingpool und die hohe Energieeffizienzklasse (Kategorie A) garantieren nachhaltigen Komfort und höchsten Lebensstandard – ideal zum Entspannen und Genießen.

Immobilie, Abschlusskosten, Steuern, Notar-, Anwalts- & Innenarchitekturgebühren, Einlage in Rücklagenkonto

Vollständig ausgestattete Immobilie mit über 80 Ausstattungsmerkmalen

Verwaltungskosten bis Dezember 2025 (Hausverwaltung, Nebenkosten, Steuern, Versicherung, Instandhaltung, Gartenpflege, Reinigung, Schädlingsbekämpfung, Managementgebühr, Nutzung der OWNERS-App, Haushaltsartikel u. v. m.)

Wenn Sie Ihre Zeit nicht nutzen, übernimmt OWNERS die Vermietung an Dritte und generiert so Einkommen aus Ihrem Anteil.

Die Architektur dieser Co-Ownership-Villa in Halkidiki kombiniert modernes, elegantes Design mit der Verwendung reiner und umweltfreundlicher Materialien. Dies verleiht der Immobilie nicht nur eine ästhetische Klarheit, sondern fördert auch ein nachhaltiges Konzept, das sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügt.

Kalogria Beach: 8 Minuten mit dem Auto (5 km)

Trani Ammouda Beach: 10 Minuten mit dem Auto (7 km)

Armenistis Beach: 15 Minuten mit dem Auto (10 km)

Agios Ioannis Beach: 12 Minuten mit dem Auto (8 km)

Kavourotrypes Beach: 20 Minuten mit dem Auto (12 km)

Flughafen Thessaloniki: 1 Std. 20 Min. mit dem Auto (97 km)

Hafen von Thessaloniki: 1 Std. 30 Min. mit dem Auto (107 km)

Durchschnittliche Jahrestemperatur: 25 °C

Diese Immobilie vereint modernen Luxus mit der natürlichen Schönheit Halkidikis. Die durchdachte Raumaufteilung und die privilegierte Lage schaffen einen Rückzugsort, der Erholung, Exklusivität und Nähe zu Traumstränden und Aktivitäten perfekt kombiniert.

Küche & Wohnbereich: Offenes Raumkonzept mit voll ausgestatteter moderner Küche und stilvollem Wohnbereich. Die Integration von Smart-Home-Funktionen sorgt für höchsten Komfort im Alltag.

Schlafzimmer: Zwei Schlafzimmer mit großen Fenstern, viel Tageslicht und direktem Zugang zu großzügigen Veranden mit herrlichem Ausblick. Naturfarbene Töne fördern eine beruhigende Atmosphäre und sorgen für ein Gefühl der Geborgenheit.

Badezimmer: Zwei elegant gestaltete Bäder mit sanften Farbtönen, hochwertigen Armaturen und spa-ähnlichem Ambiente.

Außenbereich: Eine großzügige Terrasse mit Esstisch, ein privater Swimmingpool, ein üppiger Garten mit Olivenbäumen – perfekt für Entspannung oder geselliges Beisammensein.

1/6 Anteil: 99.000 €

2/6 Anteil: 198.000 €

3/6 Anteil: 297.000 €