Haus, 115m², Platanias (Chania Präfektur), 140.000 €

Miteigentum an einer Luxusvilla (1/6 für 140.000 €) mit privatem Pool auf Kreta, Chania, Griechenland

Der steigende Trend zu Luxusimmobilien im Teileigentum verändert das Konzept des Eigentums. Dieser innovative Ansatz ermöglicht es Einzelpersonen, Luxus auf einzigartige und erschwingliche Weise zu erleben und bietet eine Alternative zu traditionellen Eigentumsmodellen.

Erleben Sie die Essenz des luxuriösen Villenlebens in Maleme, Kreta, mit dieser exquisiten Villa im Erdgeschoss in Maleme, Chania. Mit einer Gesamtinnenfläche von 114,57 m² erstreckt sich die Villa über zwei Ebenen, wobei die untere Ebene 70,14 m² und die obere Ebene 44,43 m² umfasst und reichlich Wohnraum und Funktionalität bietet.

Der Außenbereich verfügt außerdem über schattige Terrassen mit Pergolen, die den idealen Rahmen für Entspannung am Pool und zur Unterhaltung von Gästen bieten. Darüber hinaus können Sie die erfrischende mediterrane Brise genießen, während Sie sich in dieser ruhigen Umgebung entspannen.

Diese Luxusvilla in Maleme auf Kreta bietet Privatsphäre und Komfort, nur eine kurze Autofahrt vom pulsierenden Stadtzentrum von Chania, den Stränden und historischen Sehenswürdigkeiten entfernt.

Durch den Teilbesitz dieser Villa können Sie die Vorzüge eines luxuriösen Lebens auf Kreta genießen, ohne sich um die Vollzeitbesitzerschaft kümmern zu müssen.

Was ist in Ihrem Anteilspreis enthalten? Immobilie, alle Abschlusskosten, Steuern, Anwalt, Innenarchitektenhonorar, Notarkosten und Einzahlung auf das Reservekonto. Voll ausgestattete Immobilie mit über 80 Annehmlichkeiten Jährliche Verwaltungskosten bis Dezember 2025 (Hausverwalter, Versorgungsleistungen, Grundsteuern, Finanzdienstleistungen, Versicherungen, Hausinstandhaltung und -reparaturen, Landschaftsgestaltung, Reinigungskosten, Schädlingsbekämpfung, Verwaltungsgebühr, Nutzung der OWNERS-App, Vorratsartikel und Haushaltsgegenstände).

Wenn Sie Ihre Immobilie nicht selbst nutzen, kann OWNERS die Vermietung an Dritte übernehmen und Ihnen so helfen, mit Ihrem Anteil Einnahmen zu erzielen.

Projekt-ROI pro Jahr 5 %–5,5

TRITT EIN IN DIE ELEGANZ

Die Villa wurde so gestaltet, dass sie traditionellen Charme mit modernen Annehmlichkeiten verbindet. Diese Residenz bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegende Landschaft. Die geräumigen, lichtdurchfluteten Innenräume verfügen über zwei gut ausgestattete Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine moderne Küche.

Auf der oberen Ebene ist das Schlafzimmer mit einem maßgeschneiderten Schreibtisch ausgestattet, der die perfekte Umgebung für die Arbeit während Ihres Aufenthalts schafft. Ob Sie geschäftlich oder privat hier sind, diese Arbeitsbereiche bieten eine funktionale und komfortable Umgebung. Die untere Ebene fügt sich nahtlos in die Außenbereiche ein, wo Sie einen privaten Pool, einen Gemeinschaftspool, weitläufige Veranden mit schattigen Pergolen und üppige Gärten finden – perfekt zum Entspannen oder für Unterhaltung.

Zu den umweltfreundlichen Merkmalen gehören die Warmwasserversorgung durch Dual-Energie-Sonnenkollektoren und einen Thermokessel, die Nachhaltigkeit ohne Kompromisse beim Komfort gewährleisten. Das Äußere der Villa ist mit umweltfreundlichen Acrylfarben gestrichen, während die Innenflächen mit strapazierfähigen Kunststofffarben versehen sind.

Sehenswürdigkeiten:

In unmittelbarer Nähe befinden sich traditionelle Tavernen, die lokale Köstlichkeiten und frische Meeresfrüchte anbieten. Für abenteuerlustige Gäste gibt es Wassersport- und Strandaktivitäten an den nahe gelegenen Stränden.

Gute Erreichbarkeit:

32 Minuten (20,8 km) mit dem Auto zum historischen Stadtzentrum von Chania 21 Minuten (19,4 km) mit dem Auto zum Allgemeinen Krankenhaus von Chania 42 Minuten (35 km) mit dem Auto zum Strand von Falasarna 1 Stunde 16 Minuten (56,4 km) mit dem Auto zum Strand von Elafonisi 2 Stunden 50 Minuten (187 km) mit dem Auto zum internationalen Flughafen New Kastelli

Wohnbereich: Ein geräumiges, offen gestaltetes Wohnzimmer, das auf Komfort ausgelegt ist und eine einladende Atmosphäre schafft. Küche: Eine voll ausgestattete, moderne Küche mit allen notwendigen Geräten, ideal für die Zubereitung von Mahlzeiten. Sie bietet außerdem direkten Zugang zum Essbereich im Freien für Mahlzeiten unter freiem Himmel.

Schlafzimmer 2: Ein gemütliches und ruhiges Schlafzimmer, das auf Komfort ausgelegt ist und einen perfekten Rückzugsort zum Ausruhen bietet. Veranda: Eine private Veranda, auf der Sie die atemberaubende Aussicht auf die Umgebung genießen und in völliger Privatsphäre entspannen können.

Außenbereiche:

Gemeinschaftspool: Zusätzlich zum privaten Pool gibt es einen Gemeinschaftspool aus Stahlbeton mit einem umweltfreundlichen Wartungssystem, Überlauf und doppeltem Filtersystem, das ein sauberes und komfortables Badeerlebnis gewährleistet. Essbereich: Ein geräumiger Essbereich im Freien mit Pergola, ideal für Mahlzeiten an der frischen Luft mit Familie und Freunden.

Energieklasse: Energieverbrauch der Kategorie A+. Klimaanlage: Hocheffizientes VRV-System zum Kühlen und Heizen mit Außen- und Innengeräten in jedem Zimmer. Sicherheitsmerkmale: Sicherheitseingangstüren sorgen für eine sichere Wohnumgebung.

Das Design und die Ausstattung der Villa sind durchweg auf Nachhaltigkeit und Umweltfreundlichkeit ausgerichtet, von der Verwendung energieeffizienter Systeme wie Sonnenkollektoren und VRV-Klimaanlagen bis hin zu umweltfreundlichen Farben, die Komfort ohne Kompromisse für die Umwelt gewährleisten. Die Badezimmer verfügen über moderne begehbare Duschen mit Sicherheitsglaswänden, Regenduschen und wandmontierten Wasserhähnen, die alle mit umweltfreundlichen Oberflächen ausgestattet sind. Die Holzfußböden und Schränke sind aus nachhaltigen Materialien gefertigt und unterstreichen das Bekenntnis der Villa zu Luxus und Nachhaltigkeit.

*Die Villa ist Teil einer luxuriösen Wohnanlage.

**140.000 € 1/6 Eigentumsanteil **280.000 € 2/6 Eigentumsanteil **420.000 € 3/6 Eigentumsanteil

Diese atemberaubende Villa verfügt außerdem über einen großzügigen Außenbereich von 151,58 m², einschließlich eines privaten Swimmingpools von 22,03 m² und wunderschön angelegten Gärten.

Die Villa verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, die mit Blick auf Eleganz und Funktionalität gestaltet wurden. Hochwertige Oberflächen ergänzen eine moderne Küche und umweltfreundliche Ausstattungsmerkmale, darunter eine Energieeffizienzklasse A+. Die Immobilie verfügt über ein VRV-Kühl- und Heizsystem, thermisch getrennte Fenster und Sonnenkollektoren für Warmwasser, die für Effizienz und Komfort sorgen.