Gewerbe-Immobilie, 350m², Kolonos - Kolokynthous (Athen Zentrum), 730.000 €

Kolonos - Kolokynthos - Larisis Station, Gewerbegebäude zu verkaufen, Etage: Erdgeschoss, 1., 2., 3. (4 Ebenen), Gesamtfläche 350 m². Das Anwesen befindet sich in der Nähe der U-Bahn und der öffentlichen Verkehrsmittel. Es wurde 1930 erbaut und verfügt über 4 WCs sowie 10 Parkplätze (10 im Freien). Die Heizung ist autonom, eine Klimaanlage ist ebenfalls vorhanden, sie verfügt über Aluminiumrahmen, Energieausweis: Z und die Böden sind: Fliesen. Sein Zustand ist: Renoviert, es hat eine gute Aussicht. Die Immobilie verfügt über eine Fassade, ist hell, luftig, wartbar, für Investitionen geeignet und verfügt außerdem über die folgenden Merkmale und Vorteile: Strukturierte Verkabelung, Entladerampe, Sicherheitstür, Alarmanlage. Neoklassizistisches Steingebäude in hervorragendem Zustand, komplett renoviert. Es verfügt über einen separaten Eingang für jede Etage und ist über eine Innentreppe miteinander verbunden. Das Erdgeschoss von 135 m2 verfügt über 5 Zimmer/Arbeitsräume und 2 WCs, das erste Stockwerk, 135 m2, verfügt über 6 Zimmer/Arbeitsräume und 2 WCs, Dach von 70 m2 mit Terrasse und Keller von 80 m2 auf einem Grundstück von 310 m2. Offener Privatparkplatz für 10 Stellplätze mit Eingang, der mit dem Gebäude verbunden ist. Es ergibt sich ein übertragbarer Baufaktor von 3,6. Die Immobilie ist bis März 2025 vermietet. Geeignet für ein Kreativbüro, eine Werbeagentur, ein Architektur-, Rechts- oder Technikbüro und sogar für ein Boutique-Hotel/Airbnb. Preis: 730.000 €. Plasis Real Estate Syntagma, Kontakttelefon: 2103224225, E-Mail: [email protected]