Gewerbe-Immobilie, 856m², Samos-Stadt (Samos Präfektur), 2.300.000 €

Zum Verkauf ein zentrales Gewerbegebäude in Vathi, Samos, als Touristenanlage mit Catering -Shops im Erdgeschoss genutzt. Es ist eine Ecke und ein helles Gebäude, nur 50 Meter vom Meer und 60 Meter vom Yachthafen entfernt. Es wird vermietet und arbeitet kontinuierlich mit großem Erfolg. Es besteht aus zwei Geschäften im Erdgeschoss und einem dreistöckigen Hotel auf den Böden oben. Es hat auch einen Keller. Details aufbauen: * Baujahr: 1990, renoviert im Jahr 2021 * Bereich: 856 sq.m. * Beschreibung: Ecke, hell, blickte drei Straßen. * Ort: 50 Meter vom Meer entfernt, 60 Meter vom Yachthafen, 1.500 Meter vom Hafen entfernt, 15 km vom Flughafen entfernt (Aristarchus) Merkmale: * Hervorragender Zustand mit Marmorböden und Aluminiumfenstern mit Doppelkristallen für Schalldämmung (vor 2 Jahren installiert). * Aufzug für 5 Personen, die alle Böden dienen. * Feuerlösch mit großen Hydranten und 100 Kubikwassertank, Überwachungskameras auf allen Böden. * Anti-Seismic Construction mit Genehmigungen von EOT für den Betrieb als Hotel. Beschreibung des Gebäudes Räumlichkeiten: * Keller: 5 Lagerräume, 4 Toiletten, eine Wohnung von 70 m² * Erdgeschoss: 2 Geschäfte (Cafeteria und Büro oder andere Verwendung), interner Frachtaufzug. * 1. Stock: 2-Zimmer-Wohnung, Studio-Wohnung, 4 Studios. * 2. Stock: Ähnliche Konfiguration wie im ersten Stock. * 3. Stock: 4 Studios und Dachgarten mit Toiletten und eingebaute Bar. * Boden: Mechanischer Aufzug. Ausrüstung: * Jede Wohnung ist voll ausgestattet (Betten, Möbel, Küchenzeile, Kühlschrank, Fernseher, Klimaanlage usw.). * Internetsystem mit optischer Faser in allen Räumen Finanzdaten: * Verkauf durch Übertragung von Aktien eines anonymen Unternehmens (S.A.): niedrige Steuerkosten für den Käufer. * Das Geschäft ist gesund, schuldenfrei und voll funktionsfähig. Alle Räumlichkeiten werden das ganze Jahr über vermietet. Re/Max-Experten, 12, Nea Kiou Str, Nafplio, Tel.: +30 27520 28813, [email protected], www.remax-experts.gr. * Alle Eigenschaften unseres Büros werden ständig aktualisiert und nicht verfügbare Immobilien werden zurückgezogen. ** Aufmerksamkeit für den Hinweis auf die Eigenschaft ist erforderlich, Ihre Identitätskarte, Ihre Mehrwertsteuer-Nummer und die Unterschrift des entsprechenden Formulars gemäß dem Gesetz 4072/11-04-2012 (Regierungs-Gazette 86 a) anzuzeigen.