Haus, 109m², Alimos (Athen Süd), 540.000 €

Wohnung zu verkaufen, Etage: 2., in der Gegend: Alimos - Ano Kalamaki. Die Fläche des Grundstücks beträgt 109 qm. Es besteht aus: 3 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, 1 WC, 1 Küche, 1 Wohnzimmer und verfügt über 1 Parkplatz (1 im offenen Bereich). Es wurde im Jahr 2024 gebaut. Die Beheizung des Anwesens erfolgt autonom mit einer Wärmepumpe, eine Klimaanlage ist ebenfalls verfügbar, Solarenergie, es verfügt über thermisch getrennte Rahmen mit Doppelverglasung, Energieausweis: A und die Böden sind: Holz. Balkone. Sein Zustand ist: Neu gebaut, fantastisch, in der Nähe von Transportmitteln, Parks und Schulen gelegen, 12.000 Meter von der Stadt, 700 Meter vom Strand, 25.000 Meter vom Flughafen entfernt, hat eine gute Aussicht. Die Immobilie ist nach vorne gerichtet, hell, luftig, behindertengerechter Zugang/Rampe, luxuriös, geeignet für Unternehmen und Investitionen und verfügt außerdem über die folgenden Merkmale und Vorteile: Aufzug, Lagerung, Garten, Sicherheitstür, Videoüberwachung, Alarm, Internet, Satellit, Nachtstrom, automatische Bewässerung, Rasen, Bäume, Haustiere erlaubt. ANZEIGENBESCHREIBUNG: Alimos, Ano Kalamaki – Wohnung 109 m², 2. Etage, Baujahr 2024. Modernes Haus mit klarem architektonischen Charakter und funktionaler Aufteilung, konzipiert für komfortables tägliches Leben und hohe Energieeffizienz. Die Wohnung liegt auf einer Etage und verfügt über 3 Schlafzimmer, Badezimmer und zusätzliches WC, gemütliches Wohnzimmer und separate Küche. Es wird von einem Parkplatz und einem Abstellraum von 8-9 qm begleitet. ENERGIEGEBÄUDE Energieklasse A, thermische Außenfassade mit 8 cm Dicke und energieeffizienten Aluminiumrahmen mit thermischer Trennung und Sicherheitsverglasung, die thermischen Komfort und einen geringen Energie-Fußabdruck gewährleisten. HEIZUNG & KLIMAANLAGE Wärmepumpe mit Gebläsekonvektoren zum Kühlen und Heizen, mit Einsatz in den Schlafzimmern, während in anderen Bereichen Fußbodenheizung vorgesehen ist. Warmwasser zur Nutzung durch ein Dual-Energy-Solarsystem. AUSRÜSTUNG Vorinstallation einer Alarmanlage, feuerbeständiger Sicherheitstüren, eines Brandmeldesystems in der gesamten Wohnung und einer erdbebensicheren Konstruktion, Elemente, die die Sicherheit und Qualität der Immobilie erhöhen. MATERIALIEN & AUSFÜHRUNGEN Eichenböden, versteckte Beleuchtung, Hängewaschbecken und ausgewählte hochwertige Materialien in modernen Linien. DESIGN Minimales Design mit großen Öffnungen und ergonomischem Layout, das die Helligkeit und Funktionalität der Räume verbessert. LAGE: ruhiger und grüner Teil von Ano Kalamaki, mit einfachem Zugang zu grundlegender Infrastruktur, Schulen und Transportmitteln, nahe am Meer und dem großen Entwicklungsprojekt Hellinikon. Preis: 540.000 €. Plasis Real Estate Glyfada, Kontakttelefon: 2109601909, E-Mail: [email protected]