Haus, 177m², Alimos (Athen Süd), 1.450.000 €

Maisonette zu verkaufen, Etage: 5., 6. (2 Ebenen), in der Gegend: Alimos – Kalamaki. Die Fläche des Grundstücks beträgt 177 qm. Es besteht aus: 2 Schlafzimmern (2 Hauptschlafzimmern), 2 Badezimmern, 1 WC, 1 Küche/n, 1 Wohnzimmer/n und verfügt über 1 Parkplatz (1 im Keller). Es wurde im Jahr 2024 gebaut. Die Beheizung des Anwesens erfolgt autonom mit einer Wärmepumpe, außerdem verfügt es über Fußbodenheizung, Heizung pro Etage, Klimaanlage, Solaranlage, Schalldämmung, Wärmedämmung, Aluminiumrahmen, thermische Trennung mit Dreifach-Energieverglasung, Energieausweis: A+ und die Böden sind: Holz. Balkone. Mit Lager: 7 m². Sein Zustand ist: Neu gebaut, erstaunlich, es liegt in der Nähe von Transportmitteln, Park, Meer, Strand, Schule, Platz, Kindergarten, Supermarkt, Einkaufszentrum, Markt, Gastronomie, 10.000 Kilometer von der Stadt, 500 Kilometer vom Strand, 33.000 Kilometer vom Flughafen entfernt, es hat einen Blick auf den Park, das Meer, das Grün, ist gut und hat eine südöstliche Ausrichtung. Die Immobilie ist Penthouse, Fassade, hell, luftig, behindertengerechter Zugang/Rampe, Luxus, eignet sich für Investitionen und verfügt außerdem über die folgenden Merkmale und Vorteile: Sichtschutzwände, Markisen, Aufzug, Lagerung, Dachboden, Innentreppe, Garten, Sicherheitstür, Videoüberwachung, Alarmanlage, Sicherheitskameras, Feuerlöschanlage, Feuerlöscher, Rauchmelder, Internet, Satellit, Safe, Nachtstrom, Drehstrom, automatische Bewässerung, Rasen, Bäume, Haustiere erlaubt, ruhige Nachbarschaft, Photovoltaik-Paneele, Smart Home, Veranda, elektrische Rollläden, Autoladegerät. OBJEKTBESCHREIBUNG: Luxuriöses Maisonette-Penthouse, 177 qm. 5.-6. Etage, 2 Hauptschlafzimmer, Tiefgarage, Kellerabstellraum. RAUMAUFTEILUNG: Die 5. Etage ist 99 m² groß und verfügt über eine offene Küche mit einem geräumigen Wohn-Esszimmer, 1 Hauptschlafzimmer und WC, die 6. Etage ist 78 m² groß. und besteht aus einem Hauptschlafzimmer, einer Waschküche und einem einzigen Dachboden. ENERGIEGEBÄUDE: Energieklasse A+, äußere Wärmefassade von 10 cm, Bau von bepflanzten Flächen in der gesamten Umgebung auf dem Dach des Kellers (außerhalb des Gebäudeumfangs), Beleuchtung mit neuer Technologie, LED, energieeffiziente Aluminiumrahmen mit thermischer Trennung, Sicherheitsglas, energieeffizienter Erdgaskamin, HEIZUNG: Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Vrv-KLIMAANLAGE mit geschlossenen Deckenmaschinen, AUSSTATTUNG: Alarmvorinstallation, Photovoltaik zur Stromerzeugung für Gemeinschaftsbereiche, Brandschutztüren Brandschutztüren, Brandmeldeanlage in der gesamten Wohnung, Aufladen von Elektroautos, erdbebensichere Konstruktion, MATERIALIEN: Eichenböden im ganzen Haus, hängende Waschbecken, alle Materialien sind von ausgezeichneter Qualität in modernen Designs, DESIGN: minimalistisches Design, hervorragende Architektur, große Öffnungen, ergonomische Aufteilung, überall freies Apartmentgebäude, LAGE: Ausgezeichnete Lage, grüne Umgebung, ruhiger Ort. Preis: 1.450.000 €. Plasis Real Estate Glyfada, Kontakttelefon: 2109601909, E-Mail: [email protected]