Haus, 225m², Alimos (Athen Süd), 1.550.000 €

Maisonette zu verkaufen, Etage: Erdgeschoss, 1., 2. Etage (3 Ebenen), in der Gegend: Alimos – Kefallinion. Die Fläche des Grundstücks beträgt 224,80 qm. und befindet sich auf einem Grundstück von 640 qm. Es besteht aus: 3 Schlafzimmern (2 Hauptschlafzimmern), 2 Badezimmern, 1 WC, 1 Küche/n, 1 Wohnzimmer/n und verfügt über 2 Parkplätze (2 im Freien). Es wurde im Jahr 2023 gebaut. Die Beheizung der Immobilie erfolgt individuell mit Strom, Fußbodenheizung, Heizung pro Etage, Klimaanlage, Solar, Boiler sind ebenfalls verfügbar, es verfügt über thermisch getrennte Rahmen mit Doppelverglasung, Energieausweis: A+ und die Böden sind: Holz. Balkone, 50 m². Sein Zustand ist: Neu gebaut, fantastisch, in der Nähe von U-Bahn, Transport, Strand, Schule, 12.000 Meter von der Stadt, 250 Meter vom Strand, 29.000 Meter vom Flughafen entfernt, hat Meer- und Bergblick und ist nach Südosten ausgerichtet. Die Immobilie ist frontal, hell, luftig, behindertengerechter Zugang/Rampe, Luxus, Villa, eignet sich für Unternehmen, Investitionen und verfügt außerdem über die folgenden Funktionen und Vorteile: Bildschirme, Aufzug, Whirlpool, Abstellraum, Innentreppe, Swimmingpool, Garten, Sicherheitstür, Videoüberwachung, Alarmanlage, Internet, keine Gemeinschaftsräume, Grill, Satellit, Nachtstrom, automatische Bewässerung, Rasen, Bäume, Haustiere erlaubt, Photovoltaik-Paneele. Einzigartige Ultra-Luxus-Maisonette, 225 m², in einem Komplex aus vier Häusern, 3 Ebenen, verfügt über 3 geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad (oder 2 Badezimmer und Spielzimmer), sonnig, mit 2 Tiefgaragen und Abstellraum. Es verfügt über ein zentrales Atrium, das das Innere der Maisonette beleuchtet, einen privaten Garten auf der Rückseite von 121 m² und einen Swimmingpool von 35 m², ungehinderten Blick auf die Berge und das Meer. RAUMAUFTEILUNG: Das Erdgeschoss ist 29,1 m² groß und verfügt über 1 Wohnzimmer. Das erste ist 135 m2 groß und besteht aus einem Wohnzimmer (herrlicher Blick auf den Pool), einem Esszimmer, einer Küche mit Terrassenöffnung für Tageslicht, 1 Hauptschlafzimmer, WC und Abstellraum. Das zweite ist 60,7 m2 groß und besteht aus einem offenen Wohnbereich oder Fernsehzimmer oder Spielzimmer, 1 geräumigen Schlafzimmer und 1 Badezimmer. HEIZUNG UND KLIMAANLAGE: Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Deckenventilatorkonvektor mit versteckter Kühl-Heizung. Warmwasserbereitung mit installiertem 3-Energie-Solarsystem, verbunden mit der Automatisierung mit der Wärmepumpe, ENERGIEGEBÄUDE: bioklimatisches Gebäude, thermische Außenfassade, thermisch getrenntes Aluminium, Energie- und Sicherheitsglas, Photovoltaik, AUSSTATTUNG: Alarmvorinstallation, Warten auf elektrische Markisen, Perimeter-Sicherheitskameras, Smart-Home-Automatisierung für Beleuchtung, mit der Möglichkeit, alle Funktionen über Mobilgeräte zu aktualisieren und zu steuern, Energiekamine, Brandschutz in allen Bereichen der Wohnung., Aufladen für ein Elektroauto in der Garage Bereich, MATERIALIEN: Eichenböden im ganzen Haus, hängende Waschbecken, hochwertige Materialien in modernem Design, DESIGN: minimalistisches Design, ausgezeichnete Architektur, einfache und gerade Linien mit großen Öffnungen, ergonomisches Layout mit hervorragender Ausnutzung aller Räume, LAGE: ausgezeichnete Lage, gegenüber dem Metropolitan Park von Hellinikon, ruhige grüne Umgebung, Zentrum-außerhalb-der-Mitte, Ausrichtung: Südosten, In der Nähe von: Strand-MMM-Schulen-Parks-Spielplätze. Preis: 1.550.000 €. Plasis Real Estate Glyfada, Kontakttelefon: 2109601909, E-Mail: [email protected], [email protected]