Haus, 200m², Acharnes (Athen West), 850.000 €

Zum Verkauf steht eine völlig unabhängige, neu erbaute Maisonette-Wohnung von ca. 200 m² in luxuriöser Bauweise in einem zentralen Teil von Thrakomacedoni in einem Komplex aus drei Häusern. Es erstreckt sich über 4 Ebenen, einschließlich des Erdgeschosses (aufgeteilte Ebenen) mit einer zu öffnenden Terrasse (Oberlicht). Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Esszimmer mit direktem Zugang zum Garten durch die großen Terrassentüren, ein Wohnzimmer mit Kamin und eine Küche. Das Zwischengeschoss verfügt über 1 großes Büro, 1 Zimmermädchenzimmer mit Kleiderschrank und ein kleines WC mit Dusche. Im ersten Stock befindet sich ein Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und angrenzendem Badezimmer mit Dusche. Die oberste Etage verfügt über 2 Schlafzimmer mit Kleiderschränken und ein Badezimmer mit Dusche. Die Toiletten und Badezimmer sind mit gepresstem Zementmörtel ausgestattet. Es gibt einen separaten Bereich mit Platz für eine Waschmaschine, einen Trockner und einen internen Stauraum. Bis auf Küche, WC und Badezimmer sind alle anderen Bereiche mit Eichenholzböden ausgestattet. Die Balkone sind groß, teilweise mit Markisen und größtenteils überdacht. Das Anwesen verfügt über ein sehr modernes und funktionales Design mit großen Öffnungen, sodass der Raum wie eine Fortsetzung des Gartens wirkt und alle Räume den ganzen Tag über natürliches Licht haben. Es verfügt über einen internen Aufzug und alle Bereiche sowie der Garten sind für Menschen mit Behinderungen zugänglich. Es ist bioklimatisch, völlig „grün“, Energieklasse A+ (plus), mit Photovoltaik, Erdgas, Sonnenkollektoren, mit VRV DAIKIN-Fußbodenheizung und Klimaanlage, kabelgebundenem WLAN in allen Bereichen, Branderkennung in allen Bereichen, externem und internem Blitzschutzsystem, Sicherheitskameras, die sowohl die Wohnungen als auch die Gärten kontrollieren, Alarmanlage und Gegensprechanlage. In den Garagen gibt es einen Anschluss zum Aufladen von Elektroautos. Im Falle eines Stromausfalls ist ein Generator installiert, der die Residenz automatisch wieder mit Strom versorgt. Auch der Grad der Antiseismizität liegt über den vorgeschriebenen Grenzwerten. Die Privatsphäre jeder Residenz ist durch einen eigenen, reich beleuchteten Garten mit dekorativen Pflanzen, Bäumen und Rasenflächen sowie eine eigene Außengarage und einen Abstellraum gewährleistet. Die Straße davor ist etwa 25 Meter breit und verläuft in beide Richtungen, mit einer mit Kiefern bepflanzten Insel. In der Gegend gibt es viele Pinien und die Pinien in den Gärten der Häuser sind 30-35 Jahre alt. Voraussichtliche Lieferzeit 10.-11.2023 Entfernungen von: Schulen: Zu Fuß erreichbar Massentransport: Zu Fuß erreichbar TATOY-Club: 5 km Roumpos Immobilien