Haus, 225m², Ermioni (Argolida), 550.000 €

IMMOBILIENVERWALTER Vasilios Tsechagias TEL. +30 6974520045

In Griechenland, auf dem Peloponnes, in der Argolis und insbesondere im Küsten- und kosmopolitischen Ermioni, ein Komplex aus 2 unabhängigen Häusern mit einer Gesamtfläche von 225 m², bestehend aus einer luxuriösen und vollständig renovierten traditionellen Steinvilla von 165 m² qmund ein modernes Einfamilienhaus von 60 qm, ganz in der Nähe des malerischen Hafens von Ermioni, mit Panoramablick auf das Meer.

Energieklasse in Veröffentlichung.

Es liegt in einem zentralen Teil des Gebietes, auf einem eingezäunten Grundstück von 500 m², nur wenige Meter vom Meer entfernt.

Das renovierte, 165 m² große Einfamilienhaus aus Stein wurde 1923 erbaut und im Jahr 2020 komplett renoviert.

Es besteht aus 2 Ebenen (Erdgeschoss und erster Stock), die mit einer Innentreppe aus traditionellem Holz verbunden sind.

Im Erdgeschoss finden wir ein großes Wohnzimmer mit Kamin, eine integrierte Küche-Esszimmer, WC. Es verfügt über 2 Eingänge, den Haupteingang von der Straße und einen Nebeneingang mit direktem Zugang zum Hof, dem kleinen Garten und dem Pool.

Es verfügt über einen Kamin, Stein- und Holzböden, traditionelle Holzrahmen, Pergola, Alarmanlage, Klimaanlage und 10 m² großen Abstellraum. komplett möbliert und ausgestattet.

Das moderne ästhetische Einfamilienhaus von 60 qm wurde 2012 erbaut und auch 2020 komplett renoviert.

Es besteht aus 4 Ebenen (dem Erdgeschoss, den 2 Etagen und der Terrasse), die mit einer internen Marmortreppe verbunden sind.

Im Erdgeschoss finden wir einen Abstellraum und einen Vorraum mit direktem Zugang zum Innenhof, dem kleinen Garten, dem Swimmingpool, der ausgestatteten Außenküche, dem Grill und dem Wohn-Esszimmer im Freien.

Auf den beiden Etagen finden wir jeweils ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse mit Aussicht. Ideal für die Nutzung als Gästehäuser, da sie Autonomie und Privatsphäre bieten.

Auf dem Dach finden wir eine Fläche von 25 qm. mit Pergola und Panoramablick auf das Meer, ideal für die Anlage eines Dachgartens.

Es verfügt über eine unabhängige Heizung mit Ölkessel, Klimaanlage, Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung und Fliegengittern, Fliesenboden, Alarmanlage und Solarwarmwasserbereiter.

Im Bereich des Grundstücks finden wir einen Umzäunungszaun mit einer Steinkoppel, einen Garten mit Zierpflanzen und Baumpflanzungen, ein großes Esszimmer, einen Loungebereich, ein Duschbad und einen Swimmingpool mit Sonnenliegen.

Im Allgemeinen verfügt der Komplex über einen Parkplatz im Freien, einen Swimmingpool, einen Innenhof, einen kleinen Garten, eine ausgestattete Außenküche, einen Grill und ein Wohn-Esszimmer im Freien.Lagerräume, Sicherheitstüren, Alarmanlage, autonome Heizung und Kühlung, Solarwarmwasserbereiter, Holz, mit Doppelverglasung und Fliegengittern, Spielzimmer, Pergolen, Zisterne.

Trotz seiner traditionellen Bauweise, die überwiegend aus Stein und Holz besteht, verfügt es über moderne Annehmlichkeiten wie moderne Elektrogeräte, geschmackvolle traditionelle Möbel, eine spezielle pH- und Chlorkontrollmaschine im Pool und andere Annehmlichkeiten.

Von besonderer Ästhetik und sehr gut gebaut, verbindet es das Traditionelle mit dem Modernen, mit der passenden Aufteilung ist es eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit, egal ob es sich um einen Hauptwohnsitz oder die Anlage von Geld handelt, um Miete zu kassieren.

Luxuriös, Eckzimmer, hell und luftig, mit schöner Aussicht und Südostausrichtung.

Es ist komplett möbliert und ausgestattet.

Gegenüber liegt die Insel Hydra.

In der Nähe befinden sich die besten Strände wie Godai Seascape Beach, Petrothalassa, Kuverta, Burloto Beach, Mandrakia Ermionis, Dardiza und Porto Hydra.

Ideale Gegend für einen Urlaub. Nahegelegene Ziele für Bootsausflüge sind Hydra, Poros, Spetses und Portoheli.

Sehr gute Investition, eine der wenigen verfügbaren, nahe am Meer.

Es eignet sich für ein dauerhaftes oder Ferienhaus, aber auch für eine als Finanzinvestition gehaltene Immobilie mit dauerhaftem oder saisonalem Mietvertrag und anderen.