Haus, 505m², Portaria (Pilio), 595.000 €

Immobilienberater Ermariopoulos Nikos. Erhältlich zum Verkauf von Gesamtoberfläche von 505 Quadratmetern. Auf einem Diagramm von 1.000 m² in Portaria. Das Herrenhaus ist ein hervorragendes Beispiel für das Pelion "Mansion" mit fast 1 Meter dickem Steinmauern und einem der wenigen Gebäude, die im neoklassizistischen Stil gebaut wurden. Während seiner Renovierung wurde sehr darauf geachtet, eine vollständige und genaue Restaurierung zu gewährleisten. Materialien mit den höchsten Standards wurden verwendet, darunter feste Eichenböden, Marmor- und Cotto -Fliesen sowie afrikanische Harthölzer, während der ursprüngliche Stein auf das Außenbereich wiederverwendet wurde und das Haus perfekt in seinem ursprünglichen Zustand mit einem Dach traditionellem Dach wiederhergestellt wurde `Pelion slate`. Alle Außentüren und Fenster bestehen aus Hartholz, das genau den Originalen entspricht. Die Böden und Wände wurden umstrukturiert, die die Installation moderner Schallschutz-, Isolier-, Sanitär- und elektrischer Infrastruktur ermöglichten. Das Grundstück bietet einen Panoramablick auf den Berg Pelion und Volos aus seinen Zimmern und befindet sich zentral im beliebten Dorf Portaria, nur 80 Meter vom Hauptplatz entfernt. Intern gibt es 8 voll möblierte Schlafzimmer, die den ersten und zweiten Stock mit soliden Eichenböden und luxuriösen Badezimmern bilden. Die Schlafzimmer sind mit angepassten Schränken mit Spiegel in voller Länge und der Bewegungsbeleuchtung ausgestattet. Alle Schlafzimmer sind individuell gestaltet, und viele haben versteckte Beleuchtung und/oder freiliegende Balken. Das Erdgeschoss umfasst ein Wohnzimmer mit Kamin und große Küche, während der Keller Lagerbereiche und elektromechanische Installationen (Wasser-/Heizsystem, Brandsicherheit) und Räume, Spa, Regendusche und Umkleidekabinen beherbergt. Die Treppe besteht aus einer handgefertigten soliden Eiche und es gibt viele maßgeschneiderte Funktionen. Die Villa befindet sich in einem eigenen Gebiet von 1.000 m², der einen eingezäunten Garten, verschiedene Obstbäume und eine große Terrasse außerhalb des Haupteingangs mit Steinmauern umfasst, die von großen weißen Marmorblöcken bedeckt sind. Die Infrastruktur des Hauses umfasst alle notwendigen Heiz- und Kühlsysteme (modernster Wärmepumpensystem, das 2022 installiert ist), ein umfangreiches Brandschutzsystem gemäß den Vorschriften, eine Wasserversorgung und -infrastruktur für die Installation von A. Überwachungskamera. Die Immobilie wird derzeit als Hotel tätig, kann aber sofort als Wohnsitz genutzt werden, auch ohne Konvertierung. Es ist eine einzigartige Kaufoption in einem Hub, der die Möglichkeit eines direkten Zugangs zu jeder gewünschten Aktivität bietet! Von einem Skigebiet bei 9 km (15 Minuten) bis zu einigen der schönsten Strände in Griechenland bei 32 km (50 Minuten), bis in die wunderschöne Stadt Volos um 7 km (12 Minuten) und den Flughafen Anchialos bei 30 km (Flughafen Anchialos) (30 km ( 50 Minuten) und natürlich in die Mitte des malerischen Dorfes Portaria!