Haus, 35m², Kassandra (Chalkidiki), 99.000 €

Exklusiv von RE/MAX Metron zu verkaufen!! Im malerischen Nea Fokaia von Chalkidiki, in einer der begehrtesten Gegenden von Kassandra und nur 200 Meter vom tiefblauen Strand entfernt, steht exklusiv eine besondere Immobilie mit bedeutenden Entwicklungs- und Investitionsaussichten zum Verkauf. Das Anwesen besteht aus einer Erdgeschosswohnung von 34,92 m², die auf einem Grundstück von 568 m² entwickelt wurde, während es von einem unabhängigen Lagerhaus von 51,04 m² begleitet wird. und privater offener Parkplatz von 14,04 qm. Die Ecklage, der Meerblick und die hervorragende Lage bilden eine Kombination, die auf dem Markt kaum zu finden ist. Die Residenz verfügt über eine funktionale Aufteilung mit einem komfortablen Wohnzimmer, einer Küche und einem Badezimmer und bietet einen angenehmen und hellen Wohnraum, ideal für ein Ferienhaus oder einen Ferienbauernhof. Der wichtigste Vorteil der Immobilie ist das unabhängige Lagerhaus von 51,04 m2, das die Möglichkeit einer Nutzungsänderung bietet und hervorragende Aussichten für die Entwicklung eines zusätzlichen Wohnsitzes oder einer anderen Nutzung schafft, immer im Einklang mit den geltenden Stadtplanungsgesetzen. Diese Funktion erhöht den Investitionswert der Immobilie erheblich und macht sie zur idealen Wahl für diejenigen, die auf der Suche nach zukünftigen Kapitalgewinnen sind. Die Immobilie wurde 1977 erbaut, verfügt über einen Heizkessel, Aluminium- und Holzrahmen, Fliesenböden und einen Energieausweis H. Die privilegierte Lage bietet direkten Zugang zum Strand, zu den Geschäften, zum Supermarkt, zu Cafés, Restaurants, zum Marktplatz, zur Schule und zur Kirche und verbindet die Ruhe einer Residenz am Meer mit allen modernen Annehmlichkeiten. Egal, ob Sie ein Ferienhaus am Meer für den persönlichen Gebrauch oder eine Investition mit erheblichem Nutzungspotenzial und hoher Renditeaussicht suchen, diese Immobilie ist eine einzigartige Gelegenheit in einer der sich am stärksten entwickelnden Gegenden von Chalkidiki. Immobiliencode: 2406404 Sie können uns anrufen, um Ihnen die konkrete Immobilie zu zeigen oder sogar Ihre Bedürfnisse zu besprechen und zu bewerten, um Ihnen die ideale Immobilie zu empfehlen. Außerdem müssen Sie Ihren Polizeiausweis bei sich haben und Ihre Steuernummer (TIN) kennen, um einige Dokumente vorzubereiten, die möglicherweise benötigt werden, wie z. B. einen Überweisungsauftrag, ein Angebotsformular usw. RE/MAX Metron Chalkidiki Schwach. Tzavoura 9, Nea Moudania | Kallithea | Nikiti T. +302373065555 | E-Mail: [email protected] www.remax-metron.gr