Haus, 245m², Papagou (Athen Nord), 3.000 €

Seltenes Einfamilienhaus mit besonderer Architektur, 1970 erbaut und 2022 mit luxuriösen Materialien und besonderer Liebe zum Detail komplett renoviert, zur Miete in einem ausgezeichneten und ruhigen Teil von Papagos verfügbar. Die Residenz erstreckt sich über eine Fläche von 245 m² auf einem Grundstück von 500 m² und besteht aus zwei Ebenen, die durch eine Innentreppe verbunden sind, gleichzeitig aber auch unabhängig voneinander genutzt werden können. Diese flexible Aufteilung macht es ideal für eine Familie, die zusätzlichen unabhängigen Raum für die Unterhaltung älterer Kinder, ein Büro oder ein Spielzimmer wünscht. Im Erdgeschoss finden wir ein gemütliches Wohnzimmer/Spielzimmer, eine Küche, 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die 1. Etage, in der sich die Hauptbereiche der Residenz befinden, umfasst eine Empfangshalle, ein beeindruckendes und geräumiges Wohnzimmer mit hervorragenden Eichenböden, eine große unabhängige Küche mit eigenem Wohnbereich, 3 komfortable Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die komplette Renovierung hat den besonderen architektonischen Charakter des Hauses hervorgehoben und die Ästhetik einer authentischen Residenz aus den 70er Jahren mit modernem Komfort und hochwertigen Materialien kombiniert. Es verfügt über Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung, Sicherheitstür, Alarmanlage, Klimaanlage und autonome Heizung mit Erdgas. Ein wichtiger Vorteil ist die Lage in einem sehr guten Teil von Papagos mit einfachem Zugang zu Schulen, dem Markt und den Dienstleistungen der Gegend sowie zur U-Bahn und Attiki Odos. Ein unverwechselbares Familienhaus mit Charakter, großen Räumen und flexibler Aufteilung für diejenigen, die die Privatsphäre und Lebensqualität eines echten Einfamilienhauses in einer der begehrtesten Wohngegenden Athens suchen. Verfügbar ab Dezember 2026. Das Maklerhonorar an unsere Kanzlei beträgt beim Kauf und Verkauf der konkreten Immobilie 2 % (zwei Prozent) des gesamten realen Wertes des Hauptvertrages zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer (24 %), bei einer Vermietung beträgt die Maklergebühr die Miete zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. (24 %). Bei der Besichtigung der Objekte ist die Vorlage des Polizeiausweises sowie des A.F.M. erforderlich. des interessierten Käufers auf der Grundlage des Gesetzes 4072/11.4.2012. Kontaktieren Sie uns für einen Termin. Für weitere Informationen kontaktieren Sie unser Immobilienbüro oder besuchen Sie unsere Website www.allaboutproperty.gr