Haus, 136m², Melissia (Athen Nord), 710.000 €

Wohnung zu verkaufen, Etage: 4., in der Gegend: Melissia. Die Fläche des Grundstücks beträgt 136 qm. Es besteht aus: 3 Schlafzimmern (3 Hauptschlafzimmern), 3 Badezimmern, 1 Küche/n, 1 Wohnzimmer/n und verfügt über 2 Parkplätze (2 im Pilotraum). Es wurde im Jahr 2025 gebaut. Die Beheizung der Immobilie erfolgt autark mit einer Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Schalldämmung sind ebenfalls vorhanden, es verfügt über Aluminiumrahmen mit Doppelenergieverglasung, Energieausweis: A+ und die Böden sind: Holz. Balkone. Mit Lager: 31 qm Der Zustand ist: Neu gebaut, mit Panoramablick. Bei der Immobilie handelt es sich um eine Erdgeschosswohnung, Fassade, hell, luftig, sonnig, luftig, überall frei und verfügt außerdem über die folgenden Merkmale und Vorteile: Markisen, Aufzug, Energiekamin, Abstellraum, Sicherheitstür, Gegensprechanlage, Alarmanlage, Sicherheitskameras. Etagenwohnung, von hoher ästhetischer und luxuriöser Bauweise, in einer Straße mit wenig Verkehr und gleichzeitig in der Nähe des Marktes und der Hauptstraßen. Es besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, 3 Schlafzimmern, 3 Badezimmern (jedes Schlafzimmer mit eigenem Bad), 1 WC, großen Balkonen, 2 Parkplätzen im Keller, Abstellraum im Keller 31,25 qm. Aluminium-Wärmedämmung, energieeffiziente Fenster, Fliegengitter, thermische Fassade von 10 und 12 cm (über dem vorgeschriebenen Wert), elektrische Rollläden, unabhängige Fußbodenheizung und -kühlung mit Wärmepumpe, Klimaanlage in allen Bereichen mit eingelassenen Deckenspalten, Solar. Zentrale Photovoltaikanlage (um die Stromrechnungen der gemeinsamen Nutzer zu senken), Alarmanlage, Installation für Überwachungskameras – elektrische Markisen, Netzwerk-TV-Anschluss in allen Bereichen, Gegensprechanlage, Verkabelung für Fahrzeugladegeräte auf den Parkplätzen, Kabelinfrastruktur für autonome Heizung in jedem Raum, Glasfaserinstallation. Sicherheitstür, elektromechanischer Aufzug der Firma OTIS Typ MRL, Holzböden, Energiekamin. Alle Badezimmer und WC verfügen über natürliche Beleuchtung und Belüftung sowie eingebaute Batterien. Alle Schlafzimmer haben Zugang zu einer Terrasse. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Ankleidezimmer, die anderen Schlafzimmer verfügen über große Kleiderschränke mit ergonomischem Design und Beleuchtung. Küchen-, Garderoben- und Innentüren der Firma Woodcam. Lieferbar: OKTOBER 2026. . Preis: 710.000 €. Plasis Real Estate Syntagma, Kontakttelefon: 2103224225, E-Mail: [email protected], [email protected]