Haus, 136m², Argyroypoli (Athen Süd), 760.000 €

Einzigartige Luxuswohnung zum Verkauf in Argyroupoli In einer Entfernung von nur 9 Minuten von der U-Bahn-Station Argyroupoli und dem Eingang des Ellinikon Experience Park steht eine ausgezeichnete Wohnung im ersten Stock in einem kleinen Komplex mit nur drei Häusern zum Verkauf. Hierbei handelt es sich um ein Haus, das ursprünglich als Eigenheim des Herstellers konzipiert wurde, wobei besonderer Wert auf hochwertige Bauweise, Ästhetik und Funktionalität gelegt wurde. Es ist eine ideale Wahl sowohl für Eigennutzer als auch für hochwertige Investitionen. Eigenschaften der Immobilie Fläche: 136 qm 2. Etage Südostausrichtung Lichte Deckenhöhe: 2,90 m. Lieferung: September 2027 Preis: 760.000 € Möglichkeit zur Projektbesichtigung nach Absprache. ANORDNUNG 3 Schlafzimmer (1 Master) 2 Badezimmer Wäschekoffer / Stauraum Einzelwohnzimmer – Esszimmer – Küchenbereich (offener Grundriss) Individuelle Heizung mit Wärmepumpen Dreiphasenstrom 2 besonders geräumige Parkplätze, mit der Möglichkeit, bis zu 3 Autos unterzubringen SPEZIFIKATIONEN, DIE DEN UNTERSCHIED MACHEN ✔️ Lagerkörper aus Beton der Kategorie C30/37, bietet hohe Festigkeit und Sicherheit. ✔️ Statische Studie gemäß den strengen Antiseismikvorschriften der Ionischen Zone. ✔️ Hervorragende Kellerabdichtung mit Penetron-System im Beton, zementären Dichtstoffen, Schutzmembran („Eierkarton“) und Perimeter-Drainagesystem. ✔️ Möglichkeit, zwischen hochwertigen Monoplankenböden aus vorpoliertem Holz oder großen Fliesen mit den Maßen 1,20 × 1,20 m zu wählen. ✔️ Äußerst geräumige Parkplätze, konzipiert für maximalen Komfort. ✔️ Aluminiumrahmen von höchster Qualität mit hoher Wärmedämmung, Sicherheit und Haltbarkeit. Sie haben im Vergleich zu den marktüblichen Profilen eine dreifache Profilstärke und eine hochwertige Energieverglasung. Herstellung und Installation erfolgen durch einen führenden Hersteller mit eigenen Produktionsanlagen, Fachwerkstätten und umfassendem After-Sales-Support. ✔️ Gemeinschaftsbereiche mit Natursteinen und Materialien von hoher Ästhetik und Haltbarkeit. ✔️ Verstärkte Wärmedämmung und Schalldämmung an den Außenwänden durch den Einsatz zusätzlicher Dämmstoffe und Steinwolle rund um die Treppe. ✔️ Lichte Innenhöhe von 2,90 m, ein Merkmal, das bei Neubauten nur noch selten zu finden ist. ✔️ Das Gebäude ist eine persönliche Investition des Bauherrn, der selbst im Gebäude wohnen wird. Dieses Element spiegelt sich in der Liebe zum Detail, der Qualität der Materialien und der hohen Sorgfalt bei der Herstellung in jeder Phase des Projekts wider. Hohe Lebensqualität, direkter Zugang zur U-Bahn und zur Athener Riviera, Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Preis: 760.000 €. G. Immobilien & Immobilien, Kontakttelefon: 6936693624, 6977509555, E-Mail: [email protected], [email protected], [email protected]