Haus, 110m², Drosia (Athen Nord), 480.000 €

Wohnung zu verkaufen, Etage: 2., in der Gegend: Drosia - Zentrum von Drosia. Die Fläche des Grundstücks beträgt 110 qm. verfügt über 3 Schlafzimmer mit großen Kleiderschränken, 2 Badezimmer, Küche, Wohnzimmer, exklusive Nutzung des Dachgartens von 77 m². mit der Möglichkeit, eine Pergola und eine Bank für zusätzlichen Unterhaltungsraum im Freien zu schaffen, helle Innenräume mit großen Fenstern und Balkontüren. Luftig mit Balkonen und viel natürlichem Licht. Ausstattung: 2 Tiefgaragenplätze, einer davon mit Anschluss für das Aufladen von Elektrofahrzeugen, großer Abstellraum im Keller, 13 qm. Gepanzerte und feuerfeste Sicherheitstür, Alarmsystem-Infrastruktur, automatisches Feuerlöschsystem im Keller, Fußboden- und autonome Heizung mit Wärmepumpe, A+++-Klimaanlage, Drei-Energie-Solarwarmwasserbereiter, Photovoltaik-Paneele zur gemeinschaftlichen Nutzung, Wärmedämmung der Außenfassade (10 cm), verstärkte Schalldämmung, Thermogel-Energiekamin, hohe Ästhetik und Funktionalität, thermoschaltbare Alumil-Aluminiumrahmen und elektrische Rollläden, Smart-Home-Infrastruktur, Küchen und Schränke im italienischen Design, große Fliesen, idealer Standard Eingebaute Batterien, Glasfaser-Infrastruktur für direkte Verbindung, 7-Personen-Aufzug mit behindertengerechtem Zugang. Es besteht aus: 3 Schlafzimmern (1 Hauptschlafzimmer), 2 Badezimmern, 1 Küche/n und verfügt über 2 Parkplätze (2 im geschlossenen Bereich). Es wurde im Jahr 2025 gebaut. Die Beheizung der Immobilie erfolgt autonom mit einer Wärmepumpe, außerdem sind Fußbodenheizung, Etagenheizung, Klimaanlage, Wärmedämmung, Thermofassade verfügbar, es verfügt über Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung, Energieausweis: A+ und die Böden sind: Fliesen, Holz. Sein Zustand ist: Neu gebaut, es liegt in der Nähe von Transportmöglichkeiten, einer Schule, einem Platz, einem Supermarkt, einem Markt und einem Restaurant. Das Anwesen ist ein Penthouse, luftig, behindertengerechter Zugang/Rampe, luxuriös und verfügt außerdem über die folgenden Funktionen und Vorteile: Sichtschutzwände, Aufzug, Abstellraum, Innentreppe, Sicherheitstür, Videoüberwachung, Alarmanlage, Feuerlöschanlage, Haustiere erlaubt, unabhängig von der Energieversorgung, Photovoltaik-Paneele, Veranda, elektrische Rollläden, Autoladegerät, Entwässerung. Preis: 480.000 €. Dontas Real Estate, Kontakttelefon: 2106231555, Mob: 6980502020, E-Mail: [email protected]