Haus, 127m², Marousi (Athen Nord), 395.000 €

Im Herzen von Marousi, in einer außergewöhnlich privilegierten und dennoch ruhigen Lage, nur 150 Meter vom ISAP-Bahnhof entfernt, befindet sich ein wunderschön renoviertes, 127 m² großes Anwesen. Zum Verkauf steht eine Wohnung im 4. Stock, gelegen in einem hochwertigen, sorgfältig gepflegten Wohnhaus umgeben von einem üppig grünen Garten. Diese helle, luftige und außergewöhnlich geräumige Residenz genießt eine angenehme Ausrichtung auf Pefki und verfügt über eine durchdachte, hochfunktionale Aufteilung. Es umfasst einen großzügigen Empfangs- und Wohnbereich, vier Schlafzimmer, eine separate Küche und zwei Badezimmer. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein Eingangsbereich mit Garderobe, Einbauschränke und ausreichend Stauraum in der gesamten Wohnung. Eine Besonderheit des Wohnzimmers ist die maßgeschneiderte Installation mit einem energieeffizienten Kamin mit natürlicher Konvektion und Luftkanälen, der die Wärme an drei der vier Schlafzimmer verteilt. Dieses elegante und funktionale architektonische Merkmal umfasst auch spezielle Vorkehrungen für einen Fernseher, eine Stereoanlage, Lautsprecher und einen Brennholzspeicher und schafft so einen beeindruckenden Mittelpunkt im Wohnbereich. Der Eichenboden im Wohn- und Schlafzimmer sowie die Marmoroberflächen wurden sorgfältig gepflegt und poliert und unterstreichen die Qualität und den Charakter der Residenz. Geräumige Balkone erstrecken sich um einen großen Teil der Wohnung und sind mit weißen Markisen ausgestattet, die komfortable Wohnbereiche im Freien bieten. Die separate Küche verfügt über einen zweiten Eingang und ist über einen Lastenaufzug erreichbar. Es ist komplett mit eingebauten Elektrogeräten ausgestattet, darunter Kühlschrank, Backofen, Dunstabzugshaube, Waschmaschine und Wäschetrockner. Die Residenz verfügt über eine autonome Erdgasheizung, einen brandneuen Solarwarmwasserbereiter, fünf Inverter-Klimaanlagen der Premiummarke und einen energieeffizienten Kamin, der das ganze Jahr über zahlreiche Heiz- und Kühlmöglichkeiten bietet. Beide Badezimmer sind zusätzlich mit Heizkörpern ausgestattet. Robuste Europa-Aluminiumfensterrahmen mit thermischer Trennung und Insektenschutz verbessern die Wärmedämmung, den Komfort und die Alltagsfunktionalität der Wohnung zusätzlich. Ein außergewöhnlich gepflegtes Anwesen in strategisch günstiger Lage im Zentrum von Marousi, das direkten Zugang zum örtlichen Einkaufsviertel und den öffentlichen Verkehrsmitteln bietet. Eine ausgezeichnete Wahl sowohl für den privaten als auch für den professionellen Gebrauch. WICHTIGER HINWEIS Um eine Immobilienbesichtigung zu vereinbaren oder Immobiliendokumente und Grundrisspläne zu erhalten, muss gemäß den geltenden gesetzlichen Bestimmungen ein gültiger Personalausweis oder Reisepass vorgelegt oder per E-Mail übermittelt werden. INTERATTICA REAL ESTATE, Tel. Kontakt: 2108015631- 6983392994, E-Mail: [email protected] Immobilienagentur | Immobilienvermietung Maroussi – Nördliche Vororte