Grundstück / Land, 22934m², Aipeia (Messinia), 1.150.000 €

Zu verkaufen: Grundstück direkt am Meer von 22.933,97 m². mit ausgezeichnetem Tourismusentwicklungspotenzial – Agios Andreas, Aipeia, Messenien Dieses außergewöhnliche Grundstück befindet sich in einer privilegierten Lage direkt am Meer in der Gegend von Agios Andreas, Aipeia, Messinia und wird zum Verkauf angeboten. Mit einer Gesamtfläche von 22.933,97 m² bietet das Anwesen einen uneingeschränkten Panoramablick auf das Meer und bietet erhebliches Potenzial für Investitionen und touristische Entwicklung. Das Grundstück ist flach, bebaubar und rechtlich für die Bebauung geeignet, mit einer Vorderfront von 113 m und einer Tiefe von 247,06 m. Strom- und Wasseranschlüsse sind vorhanden, während seine privilegierte Lage und großzügige Größe es zu einer attraktiven Gelegenheit für den Tourismus oder die kommerzielle Entwicklung machen. Für Wohnzwecke ermöglicht das Grundstück den Bau eines Privathauses von bis zu 386 m² mit einer maximal zulässigen Gebäudehöhe von 7,50 m, zuzüglich zusätzlich 1,20 m für das Dach. Für gewerbliche und touristische Zwecke, etwa ein Hotel oder einen Komplex möblierter Mietwohnungen, beträgt die zulässige Baufläche nach vorliegenden Planungsinformationen 4.128,11 m². Die Immobilie bietet hervorragende Aussichten für die Entwicklung eines Hotels, eines Ferienresorts, eines Ferienunterkunftskomplexes oder einer anderen touristischen Investition. Alternativ kann es als private Residenz in einer einzigartigen Lage direkt am Meer entwickelt werden. Der Standort bietet einen offenen Horizont, ungehinderten Meerblick und ein Gefühl der Privatsphäre und liegt gleichzeitig in einer ruhigen Gegend mit bequemem Zugang zu den umliegenden Dörfern und einigen der wichtigsten Touristenziele Messeniens. Das Grundstück liegt nur 400 m vom Dorf Agios Andreas, 12 km von Petalidi, 31 km vom internationalen Flughafen Kalamata, 39 km von der Stadt Kalamata und 40 km von Costa Navarino entfernt. Dies ist eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einem Gebiet Messinias mit erheblichem Tourismuspotenzial. Seine großzügige Größe, die Lage direkt am Meer, die Erreichbarkeit und die beträchtliche Baukapazität für die gewerbliche Nutzung schaffen hervorragende Aussichten für die Entwicklung eines besonderen Tourismusprojekts. Eine ideale Gelegenheit für Investoren und Unternehmer, die ein großes Anwesen direkt am Meer mit erheblichem Potenzial für die touristische Entwicklung in Messinia suchen. Preis: 1.150.000 €. Objekt-ID: 2676159. REMAX PROPERTIES INVESTMENT KALAMATA, Kontakttelefon: 2721021150, E-Mail: [email protected]