Haus, 210m², Anixi (Athen Nord), 650.000 €

In Anixi, in einem ruhigen und grünen Viertel, steht eine luxuriöse Maisonette von 210 m² im 1. Stock aus dem Jahr 1985 zum Verkauf, die 2026 komplett renoviert wurde und moderne Ästhetik mit hoher Energieeffizienz, fortschrittlichen technologischen Einrichtungen und dem Komfort einer modernen Residenz verbindet. Die Residenz erstreckt sich über zwei Ebenen, die über eine Innentreppe miteinander verbunden sind. Es verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, davon zwei Hauptschlafzimmer, mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, sowie insgesamt drei Badezimmer. Auf der oberen Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer, während sich das dritte auf der unteren Ebene befindet und eine funktionale Aufteilung und Privatsphäre bietet. Abgerundet werden die Räume durch ein komfortables und helles Wohnzimmer und eine moderne, voll ausgestattete Küche mit eingebauten Elektrogeräten. Besonderer Wert wurde auf die energetische Sanierung und die Autonomie der Residenz gelegt. Es verfügt über eine Wärmepumpe, Fußbodenheizung und ein Fan-Coil-Heiz- und Kühlsystem mit unabhängiger Temperaturregelung pro Ebene und pro Raum, was das ganze Jahr über ideale Wohnbedingungen gewährleistet. Die Installation einer thermischen Trennung, Wärmedämmung und hochbelastbares Aluminium mit doppelter Energieverglasung tragen zur hervorragenden Energieeffizienz der Immobilie bei, die über die Energieklasse A verfügt. Der Innenraum wird von hochwertigen Materialien dominiert, mit Holzböden und Fliesen, während die moderne Ausstattung ein Smart-Home-System, elektrische Rollläden, Bildschirme, Sicherheitstür, Gegensprechanlage, Alarmanlage und Sicherheitskameras umfasst. Die großen Terrassen bieten einen ungehinderten Panoramablick ins Grüne, während der gepflegte Garten mit Rasen, Bäumen und automatischer Bewässerung eine angenehme Umgebung zum Entspannen schafft. Die Residenz ist nach vorne gerichtet, luftig, besonders hell und sonnig und nutzt das natürliche Licht und das Gefühl von Geräumigkeit optimal aus. Darüber hinaus verfügt es über ein Lager und einen Außenparkplatz. Es handelt sich um eine außergewöhnliche Residenz mit hohem Standard, die Luxus, moderne Technologie, Energieautonomie und Kontakt mit der natürlichen Umgebung vereint und eine ideale Wahl für diejenigen darstellt, die Lebensqualität und Komfort in einer der grünsten Gegenden der nördlichen Vororte suchen. WICHTIGES UPDATE Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder Dokumente und Pläne der Immobilie zu erhalten, ist es gemäß den geltenden rechtlichen Rahmenbedingungen erforderlich, einen gültigen Personalausweis oder Reisepass vorzulegen oder per E-Mail zu senden. INTERATTICA REAL ESTATE, Tel. Kontakt: 2108015631 - 6983392994, E-Mail: [email protected] Immobilienbüro | Immobilienverkäufe Frühling-Ost-Attika