Haus, 506m², Anixi (Athen Nord), 800.000 €

In einer ruhigen und privilegierten Lage von Anixis, neben einem Park und in einer grünen Umgebung, zeichnet sich dieses besondere Eck-Einfamilienhaus durch die zeitlose Eleganz seiner Architektur, die großzügigen Räume und das Gefühl der Privatsphäre aus, das es bietet. Mit einer Gesamtfläche von 506 m2 und einem Grundstück von 700 m2 erstreckt sich die Residenz über drei Ebenen und vereint den Komfort eines geräumigen Familienhauses mit Räumen für Gastfreundschaft, Entspannung und Unterhaltung. Helle und besonders komfortable Empfangsbereiche, elegante architektonische Details und große Terrassen schaffen eine warme und einladende Atmosphäre, während die funktionale Aufteilung auf jeder Ebene Privatsphäre und Autonomie gewährleistet. Die Residenz verfügt über insgesamt fünf Schlafzimmer, darunter ein Master-Suite, zwei Badezimmer und zwei WCs. Ein besonderer Vorteil ist die untere Ebene, die durch die natürliche Hanglage des Grundstücks direkt mit dem Garten kommuniziert und die Möglichkeit einer unabhängigen Nutzung bietet. Die konfigurierten Heimkino- und Fitnessbereiche sorgen für eine weitere Dimension des Komforts und werden unterschiedlichen Bedürfnissen und Lebensstilen gerecht. Der Außenbereich ist zweifellos eines der wichtigsten Merkmale der Residenz. Der wunderschön gestaltete, grüne Garten, der beheizte Swimmingpool und der Grillplatz bilden eine besonders angenehme und geschützte Umgebung, ideal sowohl für Momente der Entspannung als auch für sommerliche Zusammenkünfte und den Empfang von Freunden. Das Gefühl eines privaten Landhauses wird hier mit allen Vorteilen eines dauerhaften Wohnsitzes in den nördlichen Vororten kombiniert. Das Einfamilienhaus verfügt über autonome Erdgasheizung, Klimaanlage, Alarmanlage, Lagerräume und drei geschlossene Parkplätze. Die Ecklage, die Nähe zu Grünflächen und der gute Zugang zu Schulen, Geschäften und täglichen Dienstleistungen runden die Vorteile dieser einzigartigen Immobilie ab. Eine Residenz mit Charakter und zeitlosem Charme, die die ideale Kombination aus Komfort, Privatsphäre und hoher Lebensqualität in einer der schönsten Wohngegenden der nördlichen Vororte bietet. Das Maklerhonorar an unsere Kanzlei beträgt beim Kauf und Verkauf der konkreten Immobilie 2 % (zwei Prozent) des gesamten realen Wertes des Hauptvertrages zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer (24 %), bei einer Vermietung beträgt die Maklergebühr die Miete zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. (24 %). Bei der Besichtigung der Objekte ist die Vorlage des Polizeiausweises sowie des A.F.M. erforderlich. des interessierten Käufers auf der Grundlage des Gesetzes 4072/11.4.2012. Kontaktieren Sie uns für einen Termin. Für weitere Informationen kontaktieren Sie unser Immobilienbüro oder besuchen Sie unsere Website www.allaboutproperty.gr