Haus, 97m², Ilisia (Athen Zentrum), 1.500 €

In erstklassiger Lage in Pangrati, mit hervorragender Anbindung an das Zentrum von Athen und in unmittelbarer Nähe der U-Bahn-Station Evangelismos, der Vasilissis Sofias Avenue, Kolonaki und des Panathinaiko-Stadions, befindet sich dieses außergewöhnlich helle und zweiseitige 97 m² große Gebäude. Zur Miete steht eine Wohnung im 4. Stock zur Verfügung. Die Immobilie wurde im Jahr 2023 komplett renoviert. Das Apartment verfügt über einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit Kamin, der direkt auf eine beeindruckende Fläche von 22 m² führt. Terrasse mit Markisen und teilweisem Blick auf die Akropolis, die einen hervorragenden Außenbereich zum Essen und Entspannen bietet. Die Aufteilung umfasst zwei Schlafzimmer, ein Hauptbadezimmer und ein zusätzliches WC, mit komfortablen, funktionalen Räumen und reichlich natürlichem Licht im gesamten Gebäude. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine zentrale Erdgasheizung, eine Sicherheitseingangstür und drei Klimaanlagen. Der Standort verbindet den Wohncharakter von Pangrati mit direktem Zugang zum Geschäfts- und Verwaltungszentrum Athens. Durch die Nähe zum U-Bahnhof Evangelismos, zur Vasilissis Sofias Avenue, zu Botschaften, Krankenhäusern, kulturellen Einrichtungen, Restaurants und dem lokalen Markt eignet es sich besonders für Unternehmensleiter, Expatriates und diplomatisches Personal, die einen hochwertigen Langzeitwohnsitz im Zentrum von Athen suchen. Verfügbar ab 1. Dezember 2026 Das Maklerhonorar an unsere Kanzlei beträgt bei Kauf und Verkauf der konkreten Immobilie 2 % (zwei Prozent) des Gesamtrealwertes des Hauptvertrages zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer (24 %), bei Vermietung beträgt die Maklerprovision eine Monatsmiete zuzüglich Mehrwertsteuer (24 %). Bei der Besichtigung von Immobilien ist die Vorlage eines gültigen Personalausweises sowie der A.F.M.-Nummer erforderlich. (Steuernummer) des interessierten Käufers gemäß Gesetz 4072/11.4.2012. Bitte kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an unsere Immobilienagentur oder besuchen Sie unsere Website unter www.allaboutproperty.gr