Haus, 106m², Pallini (Chalkidiki), 465.000 €

Exklusiv zum Verkauf durch RE/MAX Metron! Eine neu erbaute, eigenständige Maisonette-Wohnung von 105,5 m², Teil eines Komplexes mit nur vier Residenzen in Polychrono, Chalkidiki. Es verfügt über einen wunderschönen Meerblick, einen privaten Pool, einen Garten und einen privaten Parkplatz. Beim Betreten des Hauses werden Sie in einem hellen, offenen Wohn- und Küchenbereich – dem Herzen des Erdgeschosses – begrüßt, der direkten Zugang zum Außenbereich bietet. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein komfortables Schlafzimmer und ein Badezimmer, während der Raum unter der Treppe als praktischer Stauraum genutzt wurde. Wenn Sie in die erste Etage hinaufsteigen, finden Sie zwei geräumige Hauptschlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, das für Komfort und Privatsphäre sorgt. Die Residenz verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer und drei Badezimmer und wurde mit Fokus auf Funktionalität und den Bedürfnissen des modernen Wohnens entworfen. Ein weiterer wesentlicher Vorteil der Immobilie ist die 53,5 m² große Fläche. Kellerbereich, der über eine Innentreppe direkt mit dem Rest des Hauses verbunden ist. Dabei handelt es sich um einen äußerst vielseitigen Raum, der an die Bedürfnisse und Vorlieben des Eigentümers angepasst werden kann und als zusätzlicher Gästebereich, Spielzimmer, Unterhaltungsbereich, Heimbüro, Fitnessstudio oder sogar als separater Nutzraum dient. Seine möglichen Nutzungsmöglichkeiten verleihen der Residenz erhebliche Funktionalität und Flexibilität. Im Außenbereich gibt es einen privaten Innenhof mit Swimmingpool, der eine schöne, abgeschiedene Umgebung zum Entspannen und Unterhalten schafft, während der Meerblick dem Anwesen einen besonderen Reiz verleiht. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über einen privaten Parkplatz, vier Klimaanlagen, einen Solarwarmwasserbereiter und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge. Die Zugehörigkeit zu einem kleinen Komplex mit nur vier Residenzen sorgt für eine ruhigere, privatere Atmosphäre, während die moderne Bauweise und die gut geplante Aufteilung diese Maisonette ideal für die Nutzung als Ferienhaus oder Anlageobjekt machen. Der Bau steht kurz vor dem Abschluss und befindet sich in der Endphase. Dies bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit, eine brandneue Residenz in Polychrono, Chalkidiki, mit 105,5 m² zu erwerben. Hauptwohnfläche plus weitere 53,5 qm. ...Kellerbereich, der an die Bedürfnisse des neuen Eigentümers angepasst werden kann. Entfernungen: 600 m vom Strand, 200 m vom Zentrum von Polychrono und 87 km vom Flughafen Thessaloniki „Makedonia“. Immobiliencode: 2597082 Sie können uns anrufen, um eine Besichtigung dieser Immobilie zu vereinbaren oder Ihre Bedürfnisse zu besprechen und zu beurteilen, damit wir Ihnen die ideale Immobilie empfehlen können. Bitte bringen Sie Ihren Personalausweis mit und halten Sie Ihre Steueridentifikationsnummer (AFM) bereit, da möglicherweise bestimmte Dokumente – wie eine Genehmigung zur Immobilienbesichtigung, ein Angebotsformular usw. – erstellt werden müssen. RE/MAX Metron Halkidiki – 9 Dim. Tzavoura St., Nea Moudania | Kallithea | Nikiti | Tel.: +302373065555 | E-Mail: [email protected] | www.remax-metron.gr