Haus, 69m², Kassandra (Chalkidiki), 198.000 €

Exklusiv von RE/MAX Metron zu verkaufen! In der äußerst beliebten Gegend von Kallithea auf Chalkidiki, nur 500 Meter vom Strand entfernt, wird eine beeindruckende neu erbaute zweistöckige Maisonette-Wohnung mit modernem, minimalistischem Design zum Verkauf angeboten, die sich sowohl für den privaten Gebrauch als auch als Investitionsmöglichkeit eignet. Die Residenz hat eine Gesamtfläche von 83,86 qm. brutto / 69,30 qm Netto und ist über die 1. und 2. Etage verteilt. Auf der ersten Ebene gibt es ein helles, offenes Wohnzimmer und eine Küche mit direktem Zugang zur Terrasse sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer. Eine Innentreppe führt zur zweiten Ebene, wo sich zwei komfortable Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer befinden, die Privatsphäre und Funktionalität für eine Familie oder Gäste bieten. Eine Besonderheit des Anwesens sind seine zwei geräumigen Terrassen, die einen Panoramablick über Kallithea, das Grün und den offenen Horizont bieten – ideal zum Entspannen und Leben im Sommer. Das Anwesen befindet sich in einer modernen Wohnanlage mit Swimmingpool. Der Bau verbindet modernes architektonisches Design mit zeitgemäßen Standards an Komfort und Energieeffizienz, einschließlich Aluminiumrahmen mit doppelter energieeffizienter Verglasung, Wärmedämmung, Klimaanlage, Solarwarmwasserbereiter, Boiler, Insektenschutzgitter und einer Sicherheitseingangstür. Die Residenz ist nach vorne gerichtet, hell, luftig und zweiseitig ausgerichtet, mit westlicher Ausrichtung und einem ausgezeichneten Gefühl der Offenheit. Die Immobilie befindet sich derzeit in der letzten Bauphase. Bei der Lieferung wird die Residenz über Einbauküchenmöbel, Klimaanlagen, einen Solarwarmwasserbereiter und voll ausgestattete Badezimmer mit Sanitärarmaturen verfügen, sodass sie sofort funktionsfähig und einsatzbereit ist. Seine Lage bietet einfachen Zugang zum Strand und zum Zentrum von Kallithea sowie zu Geschäften, Restaurants und allen wichtigen Dienstleistungen. Es stellt eine besonders attraktive Option dar für: Ferienhaus, Touristenunterkunft, kurzfristige Miete oder Kapitalanlage, in einer der kommerziellsten und bekanntesten Gegenden von Kassandra, Chalkidiki. Hauptmerkmale • 83,86 qm brutto / 69,30 qm Netto • 2 Ebenen • 2 Schlafzimmer • 2 Badezimmer • Offenes Wohnzimmer – Küche • 2 große Terrassen • Panoramablick und offene Aussicht • Schwimmbad • Entfernung vom Strand: 500 m Baujahr: 2026 • Minimales und modernes Design Die obigen Bilder, die die Immobilie in ihrer fertigen Form zeigen, sind indikative Visualisierungen, die mit künstlicher Intelligenz (KI) erstellt wurden und ein mögliches Konzept für das endgültige Erscheinungsbild und Layout der Immobilie darstellen. Immobiliencode: 2558791 Gerne können Sie mit uns Kontakt aufnehmen, um eine Besichtigung dieser Immobilie zu vereinbaren oder Ihre Anforderungen zu besprechen und einzuschätzen, damit wir Ihnen die ideale Immobilie empfehlen können. Bitte beachten Sie, dass Sie außerdem Ihren Personalausweis oder Reisepass bei sich haben und Ihre griechische Steueridentifikationsnummer (AFM) kennen müssen, um eventuell erforderliche Dokumente wie einen Immobilienbesichtigungsauftrag, ein Angebotsformular usw. vorzubereiten. RE/MAX Metron Chalkidiki 9 Abm. Tzavoura-Straße, Nea Moudania | Kallithea | Nikita T. +30 23730 65555 | E-Mail: [email protected] www.remax-metron.gr