Haus, 251m², Artemida (Loutsa) (Athen Ost), 260.000 €

Einfamilienhaus auf 2 Ebenen (Erdgeschoss und 1. Stock) mit einer Gesamtfläche von 250,80 qm zu verkaufen. auf einem Grundstück von 342,56 qm. in Artemisa (Loutsa), nur 250 Meter vom Strand entfernt. Das Anwesen wurde 1990 erbaut. Das Erdgeschoss besteht aus 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer und 1 Küche, während es über Holzrahmen, Mosaikböden und einen großen, unstrukturierten Außenbereich verfügt (Energieklasse: H). Das 1. Obergeschoss ist durch eine Außentreppe funktionell unabhängig, befindet sich jedoch in einem unfertigen Zustand. Das Gebäude ist renovierungsbedürftig und bietet dem Käufer die Möglichkeit einer vollständigen Konfiguration entsprechend seinen Bedürfnissen. Rechtlicher und städtebaulicher Status Das bestehende Gebäude von 250,80 qm. es wurde dauerhaft vom Abriss ausgenommen (mit offiziellen Dokumenten von YDOM Artemis) und ist nun vollständig besiedelt und legal. Konkret: Während das Gebäude auf der Grundlage des geplanten Stadtplans/-faktors auf 127,77 m² veranschlagt wird, sind die zusätzlichen 123,03 m² für das Gebäude vorgesehen. wurden endgültig legalisiert. Es besteht die Möglichkeit, eine Genehmigung für die Fertigstellung und den vollständigen Umbau zu erteilen. Vorteile und Funktionen Lage: An einem ausgezeichneten Ort mit guter Aussicht, nur einen Steinwurf (250 m) vom Meer und dem Strand entfernt, neben einem Park, einem Platz, einer Schule, einem Kindergarten, einer Kirche, dem Stadtzentrum, einem Hafen, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten. Investitionsprofil: Aufgrund seiner großen Fläche und privilegierten Lage ist es eine ideale Wahl für Investitionen, die Schaffung von Serviced Apartments, die Nutzung durch kurzfristige Vermietung (Airbnb/VRBO) oder die Einkommensgenerierung. Preis: 260.000 € Preis: 260.000 €. Code Objektnummer: 2542316. RE/MAX PROPERTIES INVESTMENT, Kontakttelefon: 2106896940, E-Mail: [email protected], Website: www.remaxpi.gr