Haus, 65m², Piräus Zentrum (Piräus), 410.000 €

Moderne, neu gebaute Wohnung zum Verkauf, exklusiv für Golden Visa-Investoren konzipiert, in strategischer Lage auf der Achse Faliro – Piräus, einem der am schnellsten wachsenden städtischen und Küstenziele in Attika. Das Anwesen hat eine Fläche von ca. 65 qm. und umfasst einen offenen Wohnbereich mit Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer, mit moderner Ästhetik, klaren Linien und einem Schwerpunkt auf Funktionalität. Der Bau 2026 gewährleistet hohe Qualitätsstandards, moderne Spezifikationen und einen erhöhten Wiederverkaufswert. Es verfügt über autonome Heizung, Aluminiumrahmen mit doppelter Energieverglasung, Energieklasse A+ und langlebige Fliesenböden und bietet niedrige Betriebskosten und hohe Energieeffizienz, eine Grundvoraussetzung für jede moderne Investition. Abhängig von der Etage genießt die Wohnung Offenheit und einen freien Blick ins Grüne, auf die Stadt oder auf das Meer, wobei die westliche Ausrichtung das natürliche Licht und das Gefühl von Komfort verstärkt. Es ist nach vorne gerichtet, hell, luftig und sonnig, während das Gebäude behindertengerecht ist. Der Standort vereint auf einzigartige Weise Küstencharakter mit städtischer Anbindung und bietet direkten Zugang zu U-Bahn, Straßenbahn, öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Supermarkt, Schulen und dem Hafen von Piräus, was die Immobilie für internationale Käufer und Mieter äußerst attraktiv macht. Es handelt sich um eine Immobilie, die mehr als nur Quadratmeter bietet, sondern einen modernen Lebensstil und eine klare Investitionsperspektive. Eine Wohnung, die die Ruhe des Meeres mit dem Puls der Stadt verbindet, ideal für diejenigen, die Kapitalsicherheit, stabile Nachfrage und Zugang zu einem der dynamischsten Immobilienzentren in Athen wünschen. Ob als persönlicher Stützpunkt in Griechenland oder als Instrument zur Erlangung eines Goldenen Visums mit Aussicht auf Rendite und zukünftigen Kapitalzuwachs, diese Immobilie ist eine Wahl, die die Sprache des modernen internationalen Investors spricht: klarer Wert, strategische Lage und langfristige Perspektive. Die Informationen und Eigenschaften der Objekte wurden auf Grundlage der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen und Daten aufgeführt. Die Lage der Immobilie auf der Karte ist indikativ. Alle Personen, die bei der Besichtigung des Grundstücks anwesend sind, müssen gemäß Gesetz Nr. 4072/2012 – Amtsblatt 86/A/11-4-2012 ihren Polizeiausweis und ihr FFM vorzeigen. Verantwortlicher Partner: NEST AGENT, E-Mail: [email protected]