Haus, 105m², Gouves (Heraklion Präfektur), 285.000 €

Verkauf 1-Etage Einfamilienhaus Wohnflaeche 105 q.m auf Kreta. Haus 2 Schlafzimmern, 2 Wohnzimmer, 2 Küchen, 2 Esszimmer, 2 Badezimmer mit Dusche. Einfamilienhaus ist front-layout Bietet an auf das Meer, in der Stadt, beinhaltet auch Kamin, Parkplat, Garten.

Zum Verkauf: Einfamilienhaus in Gouves, Heraklion

Ebenerdiges Wohnhaus auf einem attraktiven Grundstück innerhalb des Bebauungsplans, aufgeteilt in zwei unabhängige Wohnungen. Die Immobilie ist bewohnbar und renovierungsbedürftig, was dem Käufer die Möglichkeit gibt, sie nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Zugleich bietet sie durch die verbliebene Baureserve ein erhebliches Entwicklungspotenzial, während die Aufteilung in zwei eigenständige Einheiten sie ideal macht sowohl für zwei Familien als auch für das eigene Wohnen bei gleichzeitiger Nutzung der zweiten Wohnung.

Allgemeine Merkmale

Wohnfläche: 105 qmGrundstücksfläche: 1.150 qmEbene: vollständig ErdgeschossBaujahr: 2000 für den ersten Teil, 2010 für den zweitenBaurechtlicher Status: innerhalb des Bebauungsplans, mit verbliebener BaureserveZustand: bewohnbar, renovierungsbedürftig

Raumaufteilung

Erste Wohnung (2000)

Wohn- und Esszimmer mit KaminSeparate KücheSchlafzimmerWC mit Dusche

Zweite Wohnung (2010)

Küche mit EssbereichSeparates WohnzimmerSchlafzimmerWC mit Dusche

Besondere Vorzüge

Möglichkeit der Aufstockung eines zweiten Geschosses unter Nutzung der verbliebenen BaureserveMöglichkeit, ein neues Haus oder auch mehrere Häuser auf dem Grundstück zu errichten, je nach zulässiger QuadratmeterzahlMeerblick von der Dachterrasse, der auch für ein künftiges Geschoss gesichert wäreZwei eigenständige Einheiten mit flexibler NutzungWeitläufiges Außengelände mit Raum für Garten, Stellplätze oder einen PoolGelegenheit zum Erwerb zu einem Preis, der den Renovierungsbedarf widerspiegelt