Haus, 75m², Lefktros (Messinia), 660.000 €

Zwischen den Bergen und dem Meer steht ein Steinhaus zum Verkauf. Das Anwesen liegt in der Gegend des malerischen Kardamyli, mit einem einzigartigen Blick auf das blaue Meer und idyllischen Sonnenuntergängen aufgrund der Westausrichtung. Es ist ideal für jemanden, der die perfekte Kombination zwischen natürlicher Schönheit und komfortablem Wohnen sucht. Der Zugang zum Haus erfolgt über eine kleine Privatstraße. Das Haus besteht aus zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von 75 qm. Entdecken Sie im Erdgeschoss das offene Wohnzimmer mit Küche, Esszimmer und Badezimmer, während Sie über eine Innentreppe in die erste Etage gelangen, wo sich ein geräumiges Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer befinden. Das Haus verfügt über Sonnenkollektoren für die elektrische Effizienz und ein Netzanschluss ist vorhanden. Angrenzend an das Haus gibt es eine schöne Terrasse mit Blick auf die Schlucht in Richtung Meer. Es verfügt über eine schattige, mit Weinreben bewachsene Pergola, einen Grill und einen Pizzaofen. Das Haus wird durch einen wunderschönen, eingewachsenen Garten voller Bäume, Sträucher und Kletterpflanzen auf allen Seiten ergänzt. Auf dem Grundstück stehen außerdem etwa 200 produktive Olivenbäume. Die Lage dieses Hauses ist einfach einzigartig und bietet unbeschwerte Momente der Entspannung und einen freien Blick auf das endlose Blau. Darüber hinaus befindet sich das Anwesen auf einem hervorragenden Grundstück von 14.500 m², mit einer Baugenehmigung für insgesamt 340 m², von denen 75 für das bestehende Haus genutzt wurden. Somit besteht Potenzial für den Bau von zwei weiteren Gebäuden mit einer Gesamtfläche von 265 Quadratmetern. Die bestehenden Baugenehmigungen sehen ein großes Haus von ca. 200 qm vor. in einer privilegierten Lage des Grundstücks und einem kleinen Gästehaus. Die Erdarbeiten, die unterirdische Entwässerung und die Klärgruben sowie das Betonfundament für das große Haus sind abgeschlossen und es wurden auch Landschafts- und Gartenanlagen mit einem Gemüsegarten und Obstbäumen wie Feigen-, Granatapfel-, Zitrus-, Mandel- und Birnbäumen angelegt. Auch die Landschaftsgestaltung und die Rückwand des kleinen Gästehauses sind fertiggestellt. Der Stein zur Fertigstellung dieser beiden Häuser wurde bereits gekauft und befindet sich auf dem Grundstück. Skouras Immobilien Immobilienagentur in Kalamata Ir. Politechniou 78, Kalamata, Messinia, P.C.: 24100 Mitglieder von EPPA, CEI, NAR Tel. Zentrum: +30 2721101356 Mobil: +30 6985795500 www.skourasrealestate.gr [email protected] Hausverwalter: Dimitris Charalampoulos Die von uns präsentierten Immobilieninformationen wurden uns von den Eigentümern zur Verfügung gestellt. Unser Unternehmen übernimmt keine Haftung für etwaige fehlerhafte Angaben. Für die Besichtigung von Immobilien ist ein Personalausweis/Reisepass erforderlich. Die Standorte der Immobilien auf der Karte sind ungefähre Angaben.