Gewerbe-Immobilie, 8000m², Argos (Argolida), 450.000 €

Ein Gewerbegebäude mit einer Gesamtfläche von 1.134 qm. steht zum Verkauf. auf einem privaten Grundstück von 8.000 m², in privilegierter Lage mit direktem Zugang zu einer stark befahrenen Straße, die Nafplio mit Argos verbindet. Das Gebäude erstreckt sich über drei Ebenen: Erdgeschoss 617 qm. mit Metallstruktur und Beton, konfiguriert in Veranstaltungsräumen, Keller 400 qm. aus Stahlbeton mit separatem Eingang und einem Dachboden von 70 qm. mit zusätzlicher Fläche von 40 qm. Dazu gehören ein Badezimmer und eine Küche, die für Büros oder Nebenzwecke geeignet sind. Der Außenbereich ist vollständig begrünt und verfügt über Zufahrtsrampen, asphaltierte Flächen, komfortable Parkplätze und Metallschuppen rund um das Gebäude. Das Grundstück ist durch eine Betonkoppel und einen hohen Metallzaun begrenzt, während der Eingang über ein elektrisches Tor mit großer Öffnung verfügt, das für schwere Fahrzeuge geeignet ist. Das Anwesen ist mit einem Güteraufzugsschacht, drei Toiletten, Metalltüren, einer Alarmanlage, großzügigen Büroräumen und einer einzigen zentralen Halle ausgestattet. Es verfügt über aktive Mieter mit langfristigen Verträgen und bietet eine Rendite von über 4 % pro Jahr, was es zu einer ausgezeichneten Wahl sowohl für die private Nutzung als auch für Investitionen macht. Skouras Immobilien Nr. 1 griechisches Immobilienunternehmen auf dem Peloponnes 4 Büros: Nafplio | Kalamata | Korinth | Orange Über 3000 Immobilien | 18+ Jahre Erfahrung | Unterstützung in 5 Sprachen 🥇 Marketing & Website – European Property Awards 2020 🥇 Marketing- und Entwicklungstechniken – EPPA 2022 und 2024 Callcenter: 27520-29529 Mobil: 6998684457 E-Mail: [email protected] Hausverwalter: Vasilios Bokos 🔎 Mehr als 3.000 Immobilien verfügbar unter: www.skourasrealestate.gr 📌 Hinweis: Die Immobilieninformationen basieren auf Informationen, die uns von den Eigentümern zur Verfügung gestellt wurden. Skouras Real Estate übernimmt keine Haftung für etwaige Ungenauigkeiten. Für die Besichtigung von Immobilien ist ein Personalausweis oder Reisepass erforderlich. Bei den Standortangaben auf Karten handelt es sich um ungefähre Angaben.