Haus, 83m², Gkazi - Metaxourgeio - Votanikos (Athen Zentrum), 130.000 €

In der sich stark entwickelnden und beliebten Gegend Gazi – Metaxourgeio – Botanikos – Kerameikos steht eine Wohnung im 2. Stock mit einer Gesamtfläche von 83 m² in einem 1966 erbauten Mehrfamilienhaus zum Verkauf. Das Anwesen besteht aus zwei komfortablen Schlafzimmern, einem geräumigen und hellen Wohnzimmer, einer separaten Küche, einem Badezimmer und einer Terrasse mit einem guten, freien Blick auf die Stadtlandschaft. Durch die Ausrichtung nach Südosten ist es den ganzen Tag über besonders hell, sonnig und luftig. Es ist vorne und komplett lackiert. Die Heizung erfolgt individuell mit Erdgas und verfügt über einen Boiler für Warmwasser. Die Rahmen bestehen aus Aluminium mit Doppelverglasung und bieten eine sehr gute Wärme- und Schalldämmung – Außengeräusche werden im Inneren der Wohnung nicht wahrgenommen. Die Böden bestehen aus Holz und Mosaik und sind in gutem Zustand. Der Energieausweis ist Klasse D. Wichtig: Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug. Es befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Parks, Schulen, Plätzen, Kirchen, öffentlichen Märkten, Supermärkten, Universitäten, Märkten, Restaurants, Museen und Unterhaltungszentren sowie direktem Zugang zum Stadtzentrum. Es ist auch 650 Meter von der U-Bahn-Station Metaxourgeio entfernt. Die Immobilie eignet sich zur Eigennutzung, als Studentenwohnheim, als Wohngemeinschaft, zur kurzfristigen Vermietung (Airbnb) sowie als Kapitalanlage mit sofortigem Einkommen. Es verfügt über eine Sicherheitstür, ist nicht mit Nebenkosten belastet und Haustiere sind erlaubt. Verkaufspreis: 140.000 € Dita Athen Immobilien Telefon: 2121057825 E-Mail: [email protected]