Gewerbe-Immobilie, 469m², Nea Ionia (Athen West), 690.000 €

ZU VERKAUFEN – LADEN – NEA IONIA – IN AUSGEZEICHNETEM ZUSTAND. Eckgewerbegrundstück von 469 qm. Es liegt 5 Gehminuten von der U-Bahn entfernt (Linie 1 – 15 Minuten Fahrt ins Zentrum von Athen). Die strategische Lage gewährleistet einen schnellen und einfachen Zugang zu Attiki Odos und der Autobahn. Es bietet einfachen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und dem örtlichen Einkaufsmarkt an der Heraklion Avenue und liegt gleichzeitig in der Nähe des New Philadelphia Park. Der Raum eignet sich für die Umwandlung in Wohnhäuser (mit der Möglichkeit der Aufnahme in das Golden Visa-Programm) oder für die Nutzung als leichte Handwerkswerkstatt, Supermarkt oder Lager. Es verfügt über Drehstrom und einen Mosaikboden (Terrazzo). Der Keller hat eine Fläche von 155 qm. und inklusive WC. Das Erdgeschoss hat eine Fläche von 225,57 m2, verfügt über ein WC und Glasfassaden auf beiden Seiten der Gebäudeecke – mit einer Gesamtfront von 37 Metern – sowie einen zur Straße hin als Büro- oder Ausstellungsfläche konzipierten Bereich. Das Zwischengeschoss (Loft) hat eine Fläche von 243,77 m². und umfasst ein Badezimmer und Stauraum; Es gibt auch einen für die Büronutzung konzipierten Bereich mit Fenstern und viel natürlichem Licht. Oberhalb der zum Verkauf stehenden Immobilie befinden sich vier Etagen mit Wohnwohnungen -Preis 690.000 €- | Immobiliencode: #1573