Haus, 163m², Agia Paraskevi (Athen Nord), 490.000 €

Diese markante Maisonette-Wohnung im zweiten und dritten Stock mit einer Fläche von 162,86 m² liegt in einer ruhigen und privilegierten Gegend von Agia Paraskevi. wird zum Verkauf angeboten und zeichnet sich durch seinen Charakter und seine starke architektonische Identität aus. Die ursprünglich 1993 erbaute Residenz wurde 2014 von einem bekannten Architekturbüro vollständig renoviert und zeichnete sich durch einen Designansatz aus, der seiner Zeit voraus war und den Schwerpunkt auf klare Geometrie, minimale Linien und zeitgenössische Ästhetik legte. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet einen geräumigen und hellen Empfangsbereich mit starkem Designcharakter, eine moderne Küche, drei komfortable Schlafzimmer, zwei komplette Badezimmer und ein Gäste-WC. Die Residenz ist mit einem individuellen Erdgaskessel und einem Solarwarmwasserbereiter ausgestattet und verfügt über die Energieeffizienzklasse C. Darüber hinaus verfügt sie über zwei Pilotis-Parkplätze und einen 7 m² großen Parkplatz. Stauraum, der den Alltagskomfort und die Funktionalität erhöht. Hierbei handelt es sich um eine Immobilie, die sich an Käufer richtet, die mehr als ein typisches Einfamilienhaus suchen – eine Residenz mit Persönlichkeit, modernem Design und langfristigem Wert in einer der begehrtesten Gegenden der nördlichen Vororte von Athen. Die Immobilie wird am 1. September 2026 von den Eigentümern freigegeben. PREIS VERHANDELBAR Das Maklerhonorar an unsere Kanzlei beträgt bei Kauf und Verkauf der konkreten Immobilie 2 % (zwei Prozent) des Gesamtrealwertes des Hauptvertrages zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer (24 %), bei Vermietung beträgt die Maklerprovision eine Monatsmiete zuzüglich Mehrwertsteuer (24 %). Bei der Besichtigung von Immobilien ist die Vorlage eines gültigen Personalausweises sowie der A.F.M.-Nummer erforderlich. (Steuernummer) des interessierten Käufers gemäß Gesetz 4072/11.4.2012. Bitte kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an unsere Immobilienagentur oder besuchen Sie unsere Website unter www.allaboutproperty.gr