Haus, 61m², Leof. Patision - Leof. Acharnon (Athen Zentrum), 120.000 €

Zum Verkauf steht eine vollständig und sorgfältig renovierte Wohnung von 61 m² im Hochparterre in einem Wohnhaus aus dem Jahr 1961 in einer ruhigen Gegend in der Nähe des America Square. Das Anwesen ist luftig und besonders hell, mit einer funktionalen und modernen Aufteilung. Es verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon, eine offene Küche, die sich harmonisch in den Raum einfügt, ein modernes Badezimmer und ein ruhiges Schlafzimmer auf der Rückseite, mit großen Kleiderschränken und einem zweiten Balkon. Die vollständige Renovierung im Jahr 2026 wurde mit Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien wie hochwertigen Eichenböden, modernen Rahmen und Sicherheitstüren durchgeführt und sorgte für ein geschmackvolles und sofort bewohnbares Ergebnis. Es ist eine besonders attraktive Option für die Investitionsverwertung, da die geschätzte Miete bei etwa 450 – 500 € pro Monat liegt und eine stabile Rendite bietet. Gleichzeitig ist das Gebiet aufgrund der direkten Anbindung an das Zentrum, die Transportmöglichkeiten und den lokalen Markt ständig gefragt. Eine fertige Immobilie, ideal zur sofortigen Nutzung oder zum Besitz, die Funktionalität, Ästhetik und Investitionswert vereint. Das Maklerhonorar an unsere Kanzlei beträgt beim Kauf und Verkauf der konkreten Immobilie 2 % (zwei Prozent) des gesamten realen Wertes des Hauptvertrages zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer (24 %), bei einer Vermietung beträgt die Maklergebühr die Miete zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. (24 %). Bei der Besichtigung der Objekte ist die Vorlage des Polizeiausweises sowie des A.F.M. erforderlich. des interessierten Käufers auf der Grundlage des Gesetzes 4072/11.4.2012. Kontaktieren Sie uns für einen Termin. Für weitere Informationen kontaktieren Sie unser Immobilienbüro oder besuchen Sie unsere Website www.allaboutproperty.gr