Haus, 283m², Neo Psychiko (Athen Nord), 3.900 €

In ausgezeichneter Lage von Neo Psychikos, in einem der elegantesten und sichersten Viertel der nördlichen Vororte, befindet sich ein 283 m² großes Grundstück. Zur Verfügung steht ein Herrenhaus mit einem besonderen ästhetischen und zeitlosen Charakter, das 2019 komplett renoviert wurde. Es handelt sich um eine Residenz, die architektonische Eleganz, Funktionalität und hochwertige Bauweise vereint, ideal für Familien mit hohen Ansprüchen oder zur Nutzung durch Botschaften und Führungskräfte multinationaler Unternehmen. Die Residenz erstreckt sich über drei Ebenen und zeichnet sich vom ersten Moment an durch die beeindruckende Eingangshalle und die imposante Innentreppe aus, die ein Gefühl von Noblesse vermitteln. Im erhöhten Erdgeschoss befindet sich ein besonders helles und geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, das direkt mit einer großen Terrasse und dem grünen Garten verbunden ist und ideale Bedingungen für Gastfreundschaft und Familienmomente schafft. Die Küche ist komfortabel und funktionell eingerichtet, außerdem gibt es ein Gäste-WC. Im ersten Stock befinden sich drei große Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein zusätzlicher Raum, der als Wohnzimmer oder Büro konfiguriert werden kann und so den Bedürfnissen einer modernen Familie voll und ganz gerecht wird. Das helle Souterrain fungiert als unabhängiger und flexibler Raum mit einem großen Wohnzimmer und Kamin, einer Kochnische, einem Nebenschlafzimmer mit Bad, einer Waschküche und Lagerräumen, während es direkten Zugang zum Hintergarten mit Zitronen- und Mandarinenbäumen hat, was Privatsphäre und das Gefühl eines Einfamilienhauses außerhalb der Stadt bietet. Die Residenz verfügt über eine Erdgasheizung, eine Alarmanlage, drei Sicherheitstüren und einen Außenparkplatz für drei Stellplätze innerhalb des Grundstücks. Das Gebiet von Neo Psychikos ist für seine Sicherheit, Wohnqualität, das Vorhandensein von Botschaften und Flachbauten bekannt und bietet gleichzeitig direkten Zugang zu zentralen Straßen, hochwertigen Schulen und einem organisierten lokalen Markt. Eine Residenz mit Persönlichkeit und Prestige, die eine hohe Lebensqualität an einem der begehrtesten Standorte Athens gewährleistet. Das Maklerhonorar an unsere Kanzlei beträgt beim Kauf und Verkauf der konkreten Immobilie 2 % (zwei Prozent) des gesamten realen Wertes des Hauptvertrages zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer (24 %), bei einer Vermietung beträgt die Maklergebühr die Miete zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. (24 %). Bei der Besichtigung der Objekte ist die Vorlage des Polizeiausweises sowie des A.F.M. erforderlich. des interessierten Käufers auf der Grundlage des Gesetzes 4072/11.4.2012. Kontaktieren Sie uns für einen Termin. Für weitere Informationen kontaktieren Sie unser Immobilienbüro oder besuchen Sie unsere Website www.allaboutproperty.gr