Haus, 115m², Melissia (Athen Nord), 520.000 €

Maisonette zu verkaufen, Etage: 1., 2. Etage (2 Ebenen), in der Gegend: Melissia - Orio Kifissia. Die Fläche des Grundstücks beträgt 115 qm. Es besteht aus: 2 Schlafzimmern (2 Hauptschlafzimmern), 2 Badezimmern, 1 WC, 1 Küche/n, 1 Wohnzimmer/n und verfügt über 1 Parkplatz (1 im offenen Bereich). Es wurde im Jahr 2026 gebaut. Die Heizung der Immobilie ist individuell, es ist aber auch eine Heizung pro Etage möglich, sie verfügt über Aluminiumrahmen mit Doppelenergieverglasung, Energieausweis: A+. Balkone. Sein Zustand ist: Neu gebaut, es hat eine Aussichtsöffnung. Die Immobilie ist nach vorne gerichtet, hell, luftig, sonnig, luftig, eignet sich für Investitionen und verfügt außerdem über die folgenden Merkmale und Vorteile: Bildschirme, Markisen, Aufzug, Energiekamin, Sicherheitstür, Gegensprechanlage, Alarmanlage, Sicherheitskameras. Im Bau befindliche Maisonette von hoher ästhetischer und luxuriöser Bauweise, an einer Straße mit wenig Verkehr und gleichzeitig in der Nähe des Marktes und der Hauptstraßen. Es besteht aus Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmern, 2 Bädern (jedes Schlafzimmer mit Innenbad), 1 WC, Innentreppe aus Holz, großen Balkonen, 1 Parkplatz im Freien, Abstellraum im Keller 22,02 qm. Der Zugang zur 2. Etage erfolgt über die interne Holztreppe und von außen, wobei die funktionale Unabhängigkeit des zweistöckigen Grundrisses gewahrt bleibt. Hier treffen wir auf die 2 Schlafzimmer und zwei 2 Badezimmer. Energieklasse A+, thermisch getrenntes Aluminium, Energiefenster, Fliegengitter, thermische Fassade von 10 und 12 Zentimetern (über dem vorgeschriebenen Wert), elektrische Rollläden, unabhängige Fußbodenheizung und -kühlung mit Wärmepumpe, Klimaanlage in allen Bereichen mit eingelassenen Deckenspalten, Solar. Zentrale Photovoltaikanlage (um die Stromrechnungen der gemeinsamen Nutzer zu senken), Installation für Alarmanlage – Sicherheitskameras – elektrische Markisen, Netzwerk-TV-Anschluss in allen Bereichen, Video-Türsprechanlage, Verkabelung für ein Fahrzeugladegerät auf dem Parkplatz, Kabelinfrastruktur für Heizautonomie in jedem Raum, Installation von Glasfasern. Sicherheitstür, elektromechanischer Aufzug der Firma OTIS Typ MRL, Holzböden, Energiekamin. Alle Badezimmer und WC verfügen über natürliche Beleuchtung und Belüftung sowie eingebaute Batterien. Alle Schlafzimmer haben Zugang zu einer Terrasse. In den Schlafzimmern große Kleiderschränke mit ergonomischem Design und Beleuchtung. Küchen, Kleiderschränke und Innentüren der Firma Woodcam. . Preis: 520.000 €. Plasis Real Estate Syntagma, Kontakttelefon: 2103224225, E-Mail: [email protected], [email protected]