Grundstück / Land, 167m², Nikaia (Piräus Vororte), 85.000 €

Ein Grundstück zum Verkauf, in der oberen Neapolis von Nizza, in einer äußerst ruhigen Gegend, ideal für den Bau einer unabhängigen Familienresidenz. Das Anwesen befindet sich in einem Viertel mit reinem Wohncharakter am Ende der Straße und bietet absolute Ruhe, Isolation und Schutz vor Lärm und vorbeifahrenden Fahrzeugen. Es ist eben und ausnahmsweise bebaubar, mit einer Fassade von 8,40 Metern, einer Tiefe von 19,88 Metern und einer Gesamtfläche von 167 m². Es weist einen Baufaktor von 0,8, einen Deckungsfaktor von 70 % und eine maximal zulässige Gebäudehöhe von 11 Metern auf, wobei gemäß den Bestimmungen des NOK (L.4067/2012) die Möglichkeit besteht, zusätzliche Fläche durch Dachböden, Dachböden oder Nebenräume zu nutzen, wobei die geschätzte Gesamtgebäudefläche zwischen 190 und 200 m² liegt. ungefähr. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit der Konfiguration in zwei unabhängigen Häusern. Zur Angabe der Immobilie ist die Vorlage des Polizeiausweises oder Reisepasses gemäß Gesetz 4072/2012 und Gesetz 5005/2022 erforderlich. Preis: 85.000 € EXKLUSIV von der Immobilienagentur Maniatis & Associates Kontakttelefon: 2104190703, E-Mail: [email protected]