Haus, 98m², Alimos (Athen Süd), 680.000 €

Wohnung zu verkaufen, Etage: 4., in Alimos – Kalamaki. Die Wohnung ist 98 m² groß. Sie besteht aus: 2 Schlafzimmern, 2 Bädern, 1 Küche, 1 Wohnzimmer und verfügt außerdem über 1 Parkplatz (1 Tiefgarage). Die Immobilie wurde im Jahr 2026 gebaut. Die Heizung ist autark mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Solarwasseranlage, Boiler, Lüftungssystem, Schalldämmung, Wärmedämmung, Thermofassade sind ebenfalls verfügbar, sie verfügt über Aluminiumrahmen mit Dreifachverglasung – energieeffiziente Fenster, der Energieausweis ist: A+ und die Böden sind aus Holz. Der Status der Immobilie ist: Ausgezeichneter Zustand, sie liegt in der Nähe von Transportmitteln, Park, Meer, Küste, Schule, lokalem Markt, 15 km von der Stadt, 30 km vom Flughafen, 0,3 km vom Meer entfernt, sie hat eine gute Aussicht. Die Wohnung liegt an einer Ecke, mit Fassade, hell, luftig, sonnig, luftig, Rampe/Rollstuhlzugang, Haus auf der oberen Etage, luxuriös, modern, minimalistisches Design, sie eignet sich für Investitionen, Einnahmequelle, Co-Housing und verfügt außerdem über die folgenden einzigartigen Merkmale und Vorteile: Aufzug, Abstellraum, Garten, Sicherheitstür, Videoüberwachung, Sicherheitsalarm, Sicherheitskameras, Feuerlöscher, Internet, Nachtstrom, Drehstrom, automatische Bewässerung, Gras, Bäume, Haustiere erlaubt, ruhige Nachbarschaft, Sonnenkollektoren, Glasfaser Linie, Veranda, Abflüsse. Alimos – Kalamaki, an einem der begehrtesten Standorte der Athener Riviera, befindet sich dieses neu erbaute Luxusapartment von 95 m². im 4. OG wird zum Verkauf angeboten. Die Fertigstellung ist für 2026 geplant und präsentiert zeitgenössische minimalistische Architektur kombiniert mit außergewöhnlicher Energieeffizienz und erstklassigen Baustandards. Die Residenz verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, zwei elegante Badezimmer, einen hellen, offenen Wohn- und Essbereich mit moderner Küche, großzügige Veranden, einen Tiefgaragenstellplatz und einen privaten Abstellraum. Die auf maximalen Komfort ausgelegte Wohnung ist mit einer autonomen Wärmepumpe, Fußbodenheizung, verdeckter Klimaanlage, wärmeisolierten Aluminiumrahmen mit dreifacher energieeffizienter Verglasung, einem 10 cm dicken externen Wärmedämmsystem, hochwertigem Eichenparkett, hochwertigen Marken-Sanitärartikeln, einer verstärkten Sicherheitstür und Vorinstallation für ein Alarmsystem und Videoüberwachung ausgestattet. Das A+-Energiezertifikat, die Photovoltaikanlage zur Deckung des Stromverbrauchs im Gemeinschaftsbereich und die erstklassigen Gebäudespezifikationen sorgen für hervorragende Energieeffizienz, niedrige Betriebskosten und einen langfristigen Investitionswert. Das Anwesen liegt in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Gehminuten vom Meer und nur wenige Minuten vom New Alimos Marina entfernt und bietet direkten Zugang zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Eine außergewöhnliche Gelegenheit sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren, die eine erstklassige Residenz im Herzen der Athener Riviera suchen. Preis: 680.000 €. Plasis Real Estate Glyfada, Kontakttelefon: 2109601909, E-Mail: [email protected], [email protected], Website: