Gewerbe-Immobilie, 167m², Stavroupoli (Thessaloniki - Stadtorte um das Stadtzentrum), 170.000 €

Zum Verkauf steht eine Gewerbeimmobilie in Ecklage mit einer Gesamtfläche von 167 m², in besonders privilegierter Lage in Ano Ilioupoli, Thessaloniki. Dank seiner eckigen Projektion, der großen Front und den großen Glasfenstern bietet es eine hervorragende kommerzielle Sicht und hohe Sichtbarkeit, was es zur idealen Wahl für eine Vielzahl von Geschäftsaktivitäten macht. Das Objekt ist auf zwei Ebenen bebaut und verfügt über eine funktionale Aufteilung, die nach Abschluss der erforderlichen Verfahren erhebliche Möglichkeiten zur Nutzung sowohl für eine gewerbliche Nutzung als auch – soweit die geltenden städtebaulichen Vorschriften dies zulassen – für eine andere Nutzung bietet. Anordnung Erdgeschoss Großzügiger Verkaufsraum mit großen Glasfenstern. Arbeitsplatz oder Produktion. Direkter Zugang von der Straße. Helle und funktionale Umgebung, ideal für den Kundenservice. Keller Zwei große unabhängige Räume. Geeignet für Lager-, Werkstatt- oder Produktionstätigkeiten. Zwei Toiletten. Interner Aufzug dient der Kommunikation der beiden Ebenen. Darüber hinaus ein unabhängiger Außeneingang, der die Versorgung und den Betrieb des Geschäfts erleichtert. Die Liegenschaft wurde bis vor Kurzem als Konditorei betrieben, was eine sofortige Nutzung für eine entsprechende Nutzung ermöglicht. Gleichzeitig ist es aufgrund seiner Aufteilung und prominenten Lage ideal für ein Café, ein Restaurant, einen Minimarkt, eine Apotheke, eine Arztpraxis, ein Schönheitssalon, Büros, ein Einzelhandelsgeschäft, einen Ausstellungsraum oder jede andere berufliche Tätigkeit. Es handelt sich um einen Bau aus dem Jahr 1990 und die Immobilie ist renovierungsbedürftig und bietet dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, sie entsprechend den Bedürfnissen und Anforderungen seiner Tätigkeit zu gestalten. Ein ausgezeichnetes Investitionsangebot in einem Gebiet mit starker kommerzieller Aktivität, einfachem Zugang und kontinuierlicher Entwicklung. Preis: 170.000 €. Plasis Real Estate Glyfada, Kontakttelefon: 2109601909, E-Mail: [email protected], [email protected]