Haus, 70m², Kaminia - Palaia kokkinia (Piräus), 200.000 €

In einem ruhigen Viertel von Piräus befindet sich eine komplett renovierte Wohnung im 2. Stock mit einer Gesamtfläche von 70 m². Zum Verkauf steht das Objekt, das Teil eines dreistöckigen Gebäudes aus dem Jahr 1969 ist, das im Dezember 2025 mit besonders hohem Baustandard und moderner architektonischer Ästhetik komplett renoviert wurde. Die Residenz besteht aus einem hellen Wohnzimmer, einer modernen offenen Küche, 2 Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer. Bei der Renovierung wurde Wert auf Energieeffizienz und Bauqualität gelegt. Die Immobilie verfügt über Energieklasse A, äußere Wärmedämmung (Wärmefassade), autonomes Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe, solarbetriebene, energieeffiziente Aluminiumrahmen mit doppeltem Wärmeschutzglas und moderne elektromechanische Installationen, die für einen hohen Komfort und besonders niedrige Betriebskosten sorgen. Der Standort bietet direkten Zugang zum Zentrum von Piräus, zum Hafen, zu U-Bahn- und ISAP-Stationen sowie zum Straßenbahnnetz und liegt gleichzeitig in der Nähe von Geschäften, Schulen, Dienstleistungen, Restaurants und allen täglichen Dienstleistungen. Die hervorragende Anbindung an das Zentrum von Athen und die kontinuierliche Aufwertung der weiteren Umgebung steigern den Investitionswert der Immobilie erheblich. Ideale Wahl für einen eigenen Wohnsitz oder eine Investition, die modernes Design, hohe Energieeffizienz und eine privilegierte Lage in einem der sich am dynamischsten entwickelnden Gebiete von Piräus vereint. Das Maklerhonorar an unser Büro beträgt bei Kauf und Verkauf der konkreten Immobilie 2 % (zwei Prozent) des gesamten realen Wertes des Hauptvertrages zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer (24 %) bzw. im Falle einer Vermietung die Höhe der Miete zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. (24 %). Bei der Besichtigung der Objekte ist die Vorlage des Polizeiausweises sowie des A.F.M. erforderlich. des interessierten Käufers auf der Grundlage des Gesetzes 4072/11.4.2012. Kontaktieren Sie uns für einen Termin. Für weitere Informationen kontaktieren Sie unser Immobilienbüro oder besuchen Sie unsere Website www.allaboutproperty.gr