Haus, 406m², Trikala-Stadt (Trikala Präfektur), 260.000 €

Objekt-ID: 1-598 Zu verkaufen: ein hervorragend gebautes zweistöckiges Haus mit einer Gesamtfläche von 406,56 m², erbaut auf einem 426 m² großen Grundstück in bester Lage in Pyrgetos, Trikala. Das 2004 erbaute Anwesen verfügt über geschmackvoll gestaltete Innen- und Außenbereiche, die Komfort und Privatsphäre bieten, und befindet sich in zentraler Lage in der Nähe von Schulen aller Stufen sowie Sportanlagen, nur 1 km von der Matsopoulos-Mühle und 1,7 km vom Zentrum von Trikala entfernt. Detaillierte Beschreibung der Räume nach Etagen Erdgeschoss: - Aufteilung: Heller, offen gestalteter Wohn-Ess-Küchenbereich mit Kamin und direktem Zugang zum Innenhof und zum Grillplatz, ein komfortables Schlafzimmer mit Zugang zu einer hinteren Veranda (mit einem Höhenunterschied von zwei Stufen) sowie ein Badezimmer mit Dusche. Ein geschmackvoll gestalteter, luftiger Raum mit geräumigen Schränken im Schlafzimmer und in der Küche sowie Fliesenböden. - Separater Fitnessbereich: Ein offener, außergewöhnlich heller Raum mit einem großen Spiegel, der sich links vom Eingang im Erdgeschoss befindet. 1. Obergeschoss: - Es handelt sich um eine Wohnung mit zwei Ausrichtungen und großen Balkonen an der Vorder- und Rückseite, bestehend aus einem geräumigen, sonnendurchfluteten Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum vorderen Balkon, einer separaten, geräumigen Küche, die direkt zum Wohnzimmer hin offen ist, sowie 3 Schlafzimmern (erreichbar über einen Flur und einen Höhenunterschied von 2 Stufen); das Hauptschlafzimmer ist ein großer Raum mit einem eigenen (privaten) Badezimmer mit Dusche, einem wandfüllenden Einbauschrank und Zugang zu einem hinteren Balkon; die beiden weiteren Schlafzimmer verfügen über geräumige Schränke und Zugang zu einem Gemeinschaftsbad mit Badewanne. Im Flur neben dem Eingang befindet sich ein Abstellraum. Die Wohnung ist dank großer Fenster hell und strahlt eine warme Atmosphäre aus, wobei die Parkettböden dem Raum einen Hauch von Eleganz verleihen. Keller: - Heizungsraum. - Lagerraum für Brennholz. - Abgeschlossener Büroraum (ideal für Homeoffice oder zum Lernen). - Großes Spielzimmer mit Stauschränken, vollständig gefliest. Umgebung & Garten - Eingezäunter und landschaftlich gestalteter Garten mit Bäumen, Rasen und Blumen. - Grillbereich an der Vorderseite/rechten Seite des Gartens. - Einfahrt auf der linken Seite, die zu einem 31,15 Quadratmeter großen, umzäunten Parkplatz im hinteren Teil des Grundstücks führt, sowie Platz zum Parken von zwei weiteren Autos im Freien. Der Haupteingang zum Gebäude befindet sich in der Mitte des Grundstücks. Technische Daten & Ausstattung - Interner Zugang: Eine beeindruckende Marmortreppe führt vom Keller in das Obergeschoss (im Keller gefliest). - Aufzugsinfrastruktur: Es gibt einen betriebsbereiten Aufzugsschacht, der alle Ebenen (bis hinunter in den Keller) bedient; die Außentüren sind bereits installiert. - Heizung: Individuell – Öl.- Fenster: Hochwertige Kunststoffrahmen mit Doppelverglasung und Fliegengittern. - Sicherheit: Sicherheitstür mit Trident-Schloss. - Energieeffizienzklasse: Z. - Aussicht: Unverbaut. - Zufahrt: Einfach und bequem über eine asphaltierte Straße.