Grundstück / Land, 6325m², Lefkada-Stadt (Lefkada Präfektur), 280.000 €

Exklusiv zum Verkauf angeboten wird dieses außergewöhnliche, bebaubare Grundstück in einer der begehrtesten Lagen im Süden von Lefkada. Es vereint eine hervorragende Lage, einen atemberaubenden Meerblick und großes Investitionspotenzial.Das Grundstück befindet sich nur 800 Meter vom wunderschönen Strand Ammousso entfernt und bietet einen unverbaubaren Panoramablick auf das Ionische Meer. Die Zufahrt erfolgt über eine asphaltierte Straße, wodurch eine komfortable und ganzjährige Erreichbarkeit gewährleistet ist.Das Grundstück verfügt über eine sanfte Hanglage, die ideale Voraussetzungen für eine optimale Bebauung bietet und die Realisierung einer luxuriösen Privatvilla oder einer hochwertigen Ferienimmobilie mit einzigartigem Meerblick ermöglicht.Die zulässige Bebauung beträgt bis zu 227 m². Bei der Errichtung eines unterirdischen (in den Hang integrierten) Hauses kann die bebaubare Fläche auf bis zu 455 m² erhöht werden, wodurch vielfältige architektonische Gestaltungsmöglichkeiten entstehen.Darüber hinaus sind Strom- und Wasseranschlüsse unmittelbar verfügbar, was die Bauplanung erleichtert und die Entwicklungskosten deutlich reduziert.Die Region verzeichnet eine starke touristische Entwicklung und eine stetig wachsende Nachfrage nach hochwertigen Ferienimmobilien. Das Grundstück eignet sich daher hervorragend sowohl für den Bau einer privaten Luxusresidenz als auch für eine attraktive touristische Investition.HauptmerkmaleExklusives Verkaufsangebot.Bebaubares Grundstück in bevorzugter Lage.Unverbaubarer Panoramablick auf das Ionische Meer.Nur 800 m vom Strand Ammousso entfernt.Zufahrt über asphaltierte Straße.Sanfte Hanglage, ideal für die Bebauung.Bebaubare Fläche bis zu 227 m².Bis zu 455 m² Bebauung bei Errichtung eines unterirdischen Hauses.Strom- und Wasseranschlüsse verfügbar.Gebiet mit starkem touristischem Wachstum.Ideal für eine luxuriöse Ferienvilla oder eine renditestarke Investition.Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins vor Ort.