Gewerbe-Immobilie, 100m², Pangrati (Athen Zentrum), 1.400 €

In einer der begehrtesten Gegenden von Pagratio steht eine komplett renovierte Gewerbefläche im 2. Stock mit einer Gesamtfläche von 100 m² zur Miete zur Verfügung, die im November 2025 komplett renoviert wurde. Der Raum verfügt über eine funktionale und flexible Aufteilung und besteht aus einem geräumigen Empfangsbereich oder Großraumbüro, einer modernen Küche mit eingebautem Backofen und Kochfeldern, zwei unabhängigen Räumen, die als private Büros oder Besprechungsräume genutzt werden können, einem komplett renovierten Badezimmer und WC. Zeitgemäße Ästhetik, hochwertige Renovierung und sorgfältige Details schaffen ein professionelles Umfeld mit hohen Standards. Das Anwesen verfügt über eine Zentralheizung mit Erdgas, eine Sicherheitstür, doppelte Energierahmen und einen Aufzug, die Komfort und Funktionalität für die tägliche Geschäftstätigkeit gewährleisten. Die Lage ist einer der wichtigsten Vorteile der Immobilie. Es liegt in einem ruhigen Teil von Pagratio, nur wenige Gehminuten von der U-Bahn-Station Evangelismos, Kolonaki, dem Nationalgarten, Kallimarmaro und dem Handels- und Geschäftszentrum von Athen entfernt. Das Gebiet verfügt über eine Vielzahl von Geschäften, Cafés, Restaurants und Dienstleistungen und bietet ein besonders hochwertiges und leicht zugängliches Arbeitsumfeld. Es ist eine ideale Wahl für Dienstleistungsunternehmen, Anwalts- oder Notariatsbüros, Architektur- und Technikbüros, Unternehmensberater und allgemein Fachleute, die einen modernen und repräsentativen Raum in einem der dynamischsten Bereiche des Zentrums von Athen suchen. Das Maklerhonorar an unser Büro beträgt bei Kauf und Verkauf der konkreten Immobilie 2 % (zwei Prozent) des gesamten realen Wertes des Hauptvertrages zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer (24 %) bzw. im Falle einer Vermietung die Höhe der Miete zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. (24 %). Bei der Besichtigung der Objekte ist die Vorlage des Polizeiausweises sowie des A.F.M. erforderlich. des interessierten Käufers auf der Grundlage des Gesetzes 4072/11.4.2012. Kontaktieren Sie uns für einen Termin. Für weitere Informationen kontaktieren Sie unser Immobilienbüro oder besuchen Sie unsere Website www.allaboutproperty.gr