Haus, 63m², Nea Smyrni (Athen Süd), 260.000 €

Wohnung zu verkaufen, Etage: Erdgeschoss, in Nea Smyrni. Die Wohnung ist 63 m² groß. Sie besteht aus: 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Küche, 1 Wohnzimmer und verfügt außerdem über 1 Parkplatz (1 offen). Das Anwesen wurde 1988 erbaut. Die Heizung erfolgt autonom mit Erdgas, eine Klimaanlage ist ebenfalls verfügbar, es verfügt über Aluminiumrahmen mit doppelt verglasten Fenstern, der Energieausweis lautet: B und die Böden sind aus Fliesen und Holz. Der Status der Immobilie ist: Hervorragender Zustand, es liegt in der Nähe von Transportmitteln, Parks und Cafés/Restaurants. Die Wohnung ist gestrichen, liegt an einer Ecke, hat eine Fassade, ist hell, luftig, sonnig und befindet sich auf der unteren Ebene. Sie eignet sich für Investitionen und als Einnahmequelle und verfügt außerdem über die folgenden einzigartigen Merkmale und Vorteile: Fenstergitter, Sicherheitstür, ruhige Nachbarschaft, Glasfaserleitung, Veranda. In einer äußerst begehrten Lage in Nea Smyrni, an der Grenze von Palaio Faliro, gelegen, befindet sich diese wunderschön gepflegte Erdgeschosswohnung von 63 m². wird zum Verkauf angeboten und stellt sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren, die hohe Mietrenditen anstreben, eine hervorragende Gelegenheit dar. Das Anwesen verfügt über einen hellen und geräumigen offenen Wohn- und Küchenbereich, ein komfortables Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer. Seine Eck- und Frontlage sorgt den ganzen Tag über für reichlich natürliches Licht und hervorragende Belüftung, während die großzügige Veranda einen angenehmen Wohnraum im Freien bietet. Die 1988 erbaute und sorgfältig gepflegte Wohnung befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Es bietet autonome Erdgasheizung, Klimaanlage, Aluminiumrahmen mit doppelt verglasten Fenstern, Insektenschutzgitter, eine Sicherheitstür, Glasfaser-Internet-Infrastruktur und einen offenen Parkplatz – ein besonders wertvolles Gut in der Gegend. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend und genießt direkten Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Parks, Cafés, Restaurants und alltäglichen Annehmlichkeiten. Seine strategische Lage zwischen Nea Smyrni und Palaio Faliro mit einfachem Zugang zur Athener Riviera und zum Zentrum Athens steigert die Attraktivität für Investitionen weiter. Eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer der gefragtesten Gegenden der südlichen Vororte Athens, die eine starke Mietnachfrage, attraktive Renditen und langfristiges Kapitalwachstumspotenzial bietet. Preis: 260.000 €. Plasis Real Estate Glyfada, Kontakttelefon: 2109601909, E-Mail: [email protected], [email protected], Website: