Haus, 105m², Stavroupoli (Thessaloniki - Stadtorte um das Stadtzentrum), 237.000 €

Wohnung zu verkaufen, Etage: 3., in der Gegend: Stavroupoli - Ano Ilioupoli. Die Fläche des Grundstücks beträgt 105 qm. Es besteht aus: 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, 1 Küche, 1 Wohnzimmer. Es wurde im Jahr 2025 gebaut. Die Beheizung der Immobilie erfolgt autark mit Erdgas, außerdem ist eine Fußbodenheizung vorhanden, Energieausweis: A. Balkone. Sein Zustand ist: Neu gebaut, frisch gestrichen, fantastisch, im Bau, es liegt in der Nähe von Transportmöglichkeiten, einer Schule, einem Markt und Restaurants, es hat Blick auf die Stadt und ist nach Süden ausgerichtet. Die Immobilie ist gestrichen, hat eine Fassade, ist hell, luftig, sonnig, luftig und luxuriös und verfügt außerdem über die folgenden Merkmale und Vorteile: Aufzug, Abstellraum, Sicherheitstür, Videoüberwachung, Terrasse, Entwässerung. Zum Verkauf steht eine neu gebaute Wohnung im 3. Stock mit einer Gesamtbruttofläche von 105,07 m² in einem modernen fünfstöckigen Gebäude im Bau in der Gegend von Ilioupoli, Thessaloniki, mit geplanter Lieferung im Mai 2027. Dies ist eine ausgezeichnete Residenz, die hohe Ästhetik, moderne Bauspezifikationen und Energieeffizienz vereint und eine ideale Wahl sowohl für Eigennutzer als auch für Investitionen darstellt. Die Wohnung nimmt die gesamte 3. Etage ein und sorgt so für mehr Privatsphäre und Komfort. Seine Südausrichtung bietet den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht in allen Bereichen, während die drei Balkone das Gefühl von Geräumigkeit und Kontakt mit der Außenumgebung verstärken. Die funktionale Aufteilung umfasst zwei geräumige Schlafzimmer mit der Möglichkeit eines dritten Schlafzimmers, ein gemütliches Wohnzimmer und ein Badezimmer. Ein wichtiger Vorteil der Immobilie ist die Möglichkeit, die Innenräume individuell zu gestalten, wodurch der Käufer die Möglichkeit hat, Materialien, Farben und Verarbeitungsdetails nach seinem persönlichen Geschmack und seinen Bedürfnissen zu wählen und so ein Zuhause zu schaffen, das perfekt an seine Bedürfnisse angepasst ist. Die Immobilie verfügt über die Energieklasse A und ist mit Erdgas-Fußbodenheizung, Thermofassade der Außenhülle, Inverter-Aufzug, Video-Türsprechanlage, gepanzerter Sicherheitstür, Küchenmöbeln und eingebauten Sanitärartikeln ausgestattet. Darüber hinaus umfasst es die Vorinstallation einer Klimaanlage, einer Alarmanlage und eines Solarwarmwasserbereiters, während es über einen exklusiven Parkplatz, Zugang für Behinderte und ein Kellerlager von 13,04 m² verfügt. Es befindet sich in bester Lage von Ilioupoli, Thessaloniki, nur eine Minute zu Fuß von der Makrygianni-Straße entfernt und bietet direkten Zugang zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen notwendigen täglichen Dienstleistungen. Die Lage verbindet auf ideale Weise die Ruhe eines modernen Viertels mit der Bequemlichkeit einer direkten Anbindung an das Stadtzentrum und die Hauptstraßen. Ein ausgezeichneter Vorschlag für eine Residenz mit hohem Standard, modernem Design, hervorragender Bauqualität und erheblichen Möglichkeiten zur Anpassung an die Bedürfnisse des neuen Eigentümers. Preis: 237.000 €. Plasis Real Estate Glyfada, Kontakttelefon: 2109601909, E-Mail: [email protected], [email protected]