Grundstück / Land, 1659m², Sithonia (Chalkidiki), 99.000 €

Exklusiv zum Verkauf durch RE/MAX Metron! Ein 1.658,85 qm großes Grundstück. Baugrundstück, innerhalb des Stadtplans gelegen, bebaubar, im malerischen Dorf Agios Nikolaos, Sithonia, Chalkidiki. Das Grundstück ermöglicht den Bau von bis zu 400 qm. Nettowohnfläche auf zwei Etagen. Das Anwesen liegt in einer ruhigen Gegend am Rande des Dorfes, genießt eine offene Umgebung und bietet ausreichend Platz für die Anlage eines Landschaftsgartens, eines Swimmingpools und eines Kinderspielplatzes, während es auch alte Olivenbäume gibt. Es bietet eine wunderschöne Aussicht auf die Olivenhaine von Agios Nikolaos, die Berglandschaft von Sithonia sowie den Singitischen Golf, die Insel Diaporos und den Berg Athos. Das Anwesen ist ideal für den Bau eines Ferienhauses, einer touristischen Investition (z. B. Mietwohnungen oder -zimmer) oder eines dauerhaften Wohnsitzes, da das Dorf über alle wesentlichen Annehmlichkeiten und Infrastrukturen verfügt, darunter Schulen, Lebensmittelgeschäfte, ein Gesundheitszentrum, Restaurants, Cafés, Tankstellen, Unterkünfte, eine Kirche und eine Polizeistation. Von dieser strategischen Lage aus können Sie bequem die gesamte Halbinsel Sithonia sowie viele andere Berg- und Küstenziele auf Chalkidiki erkunden, darunter Metagitsi, Akti Salonikiou, Pyrgadikia, Ierissos und Ouranoupoli, das Tor zur bezaubernden Insel Ammouliani. Nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt Trani Ammouda, einer der größten und schönsten Strände von Chalkidiki, der für sein kristallklares türkisfarbenes Wasser und seinen feinen goldenen Sand bekannt ist. Ebenfalls in der Nähe befindet sich der malerische Hafen von Ormos Panagias, von dem aus täglich Bootsfahrten zu unvergesslichen Ausflügen rund um den Berg Athos starten. Das Anwesen liegt auch nur wenige Kilometer von Vourvourou und seinem atemberaubenden Komplex aus neun kleinen Inseln entfernt. Die berühmteste ist die Insel Diaporos, deren spektakuläre Strände mit dem Boot erreichbar sind. Das pulsierende und kosmopolitische Dorf Nikiti ist ebenfalls leicht zu erreichen. Das Grundstück liegt 96 km vom internationalen Flughafen Thessaloniki und nur 2,5 km vom Meer entfernt. Objektcode: 2414006 Sie können uns anrufen, um Ihnen die konkrete Immobilie zu zeigen oder sogar Ihre Bedürfnisse zu besprechen und zu bewerten, um Ihnen die ideale Immobilie zu empfehlen. Außerdem ist es erforderlich, dass Sie Ihren Reisepass bei sich haben und Ihre Steuerregistrierungsnummer (A.F.M.) kennen, um einige möglicherweise benötigte Dokumente wie einen Überweisungsauftrag, ein Angebotsformular usw. vorzubereiten. RE/MAX Metron Chalkidiki 9 Abm. Tzavoura, Nea Moudania | Kallithea | Nikita T. +302373065555 | E-Mail: [email protected] www.remax-metron.gr