Haus, 400m², Chios-Stadt (Chios Präfektur), 580.000 €

Einfamilienhaus zu verkaufen, Etage: Erdgeschoss, 1. Etage (2 Ebenen), in der Gegend: Chios. Die Fläche des Grundstücks beträgt 400 qm. und liegt auf einem Grundstück von 1.200 qm. Ikonisches zweistöckiges Anwesen in der begehrten und touristischen Gegend von Agia Ermioni auf Chios, auf einem Grundstück von 1.200 m². Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit / geeignet für professionelle Nutzung. Das Anwesen ist von einem wunderschönen, großen Garten umgeben, der sich sowohl auf die Vorder- als auch auf die Rückseite der Residenz erstreckt und absolute Privatsphäre und Ruhe bietet. Das Gebäude besteht aus zwei (2) völlig unabhängigen Wohnungen von 200 qm. jeweils (eine pro Etage). Die Immobilie verfügt außerdem über einen sehr großen und komfortablen geschlossenen Park-/Garagenbereich von ca. 90 m2, der auch als Lagerfläche genutzt werden kann. Berufs- und Investitionsaussichten: Aufgrund seiner privilegierten Lage und großen Fläche ist die Immobilie ideal für die professionelle Nutzung durch Investoren. Es kann leicht zu einem Boutique-Hotel, einer Touristenunterkunft oder einer unabhängigen Mietwohnung ausgebaut werden und bietet eine hohe Kapitalrendite in einem Gebiet mit einer stetig steigenden touristischen Nachfrage. Der Startpreis des Verkaufs liegt deutlich unter dem aktuellen objektiven Wert der Fläche. Dieser reduzierte Preis ist ausschließlich auf die Tatsache zurückzuführen, dass die Immobilie Renovierungs-/Restaurierungsarbeiten benötigt, was dem Käufer die Möglichkeit gibt, sie von Anfang an entsprechend seinen beruflichen oder persönlichen Bedürfnissen zu konfigurieren. Aufteilung: 2 unabhängige Wohnungen von 200 qm. (Erdgeschoss und 1. Stock) Außenbereiche: Großer angelegter Garten (vorne und hinten), Garage/Lagerung: ~90 m². Besteht aus: 6 Schlafzimmern, 4 Badezimmern, 2 Küchen. Die Beheizung der Immobilie erfolgt autark mit Öl, eine Heizung pro Etage ist ebenfalls verfügbar, Energieausweis: E und die Böden sind: Holz, Marmor. Sein Zustand ist: Es muss renoviert werden, es liegt in der Nähe von Transport, Strand, Markt und Restaurants. Das Anwesen ist nach vorne gerichtet, hell, Abstellraum, Garten, Haustiere erlaubt, Veranda. Preis: 580.000 €. Dontas Real Estate, Kontakttelefon: 2106231555, Mob: 6980502020, E-Mail: [email protected]