Gewerbe-Immobilie, 1160m², Kryoneri (Athen Nord), 8.500 €

Kryoneri, Industriefläche zu vermieten, Etage: Erdgeschoss, Gesamtfläche 1.160 m², auf einem Grundstück von 3.000 m², in Industriegebiet. Es wurde 2008 erbaut und 2022 renoviert. Es verfügt über: 4 WC, 2 Parkplätze (2 im Freien), Aluminiumrahmen, Energieausweis: D. Sein Zustand ist: Renoviert, sehr gut und es hat eine Ostmeridianausrichtung. Die Immobilie ist frontal, luftig, barrierefreier Zugang/Rampe, überall frei zugänglich, eignet sich für Geschäftszwecke und verfügt außerdem über die folgenden Merkmale und Vorteile: Strukturierte Verkabelung, Entladerampe, Sicherheitstür, Alarmanlage. Metallindustriegebäude mit Industrienutzungsgenehmigung, Fläche 1165 m². mit einer Höhe von 6 m und 185 qm. Anzahl gebauter Büros mit Fancoil-System und Klimaanlagen zum Kühlen, Heizen und Belüften sowie Genehmigung für den zukünftigen Bau von weiteren 200 m². Büros im Zwischengeschoss. Mit 3 überdachten automatischen Industrietüren auf 2 Seiten zum gleichzeitigen Be- und Entladen, automatischer Eingangstür aus Sicherheitsglas, 2 Notausgangstüren, 2 großen Brandschutzschiebetüren für den Brandabschnitt, die durch das Brandmeldesystem automatisch geschlossen werden, kationischen Sprinklern und Feuernestern zur Brandbekämpfung im gesamten Gebäudebereich, 2 WCs und der Möglichkeit, weitere 2 zu bauen. Möglichkeit des Baus eines Aufzugs und einer Treppe für die zukünftige Etage. Verfügbarer Parkplatz von 600 m2, mit einer Abwassergrube von neun Kubikmetern zur ausschließlichen Nutzung, einem Regenbrunnen mit 2 Pumpen für deren Erweiterung außerhalb des Grundstücks, um Überschwemmungen zu vermeiden, und einer automatischen Schiebetür von 15 Metern für den Eingang eines Dreiachsers. Preis: 8.500 €. Plasis Real Estate Syntagma, Kontakttelefon: 2103224225, E-Mail: [email protected]