Haus, 139m², Papagou (Athen Nord), 830.000 €

In einem der privilegiertesten und grünsten Viertel von Papagos befindet sich eine ausgezeichnete Eckwohnung im Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von 138,80 m². steht zum Verkauf und ist Teil eines modernen Mehrfamilienhauses mit hohem Standard, dessen Bau im Jahr 2026 beginnt und die Fertigstellung im Jahr 2028 erwartet wird. Bei der Gestaltung der Residenz wurde Wert auf Komfort und Funktionalität gelegt. Sie bietet ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit großen Glasflächen, die für reichlich natürliches Licht und eine direkte Verbindung zur Natur sorgen. Die Wohnung verfügt über eine moderne Küche, vier Schlafzimmer, davon zwei Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, und bietet ein hohes Maß an Komfort und Privatsphäre. Darüber hinaus verfügt es über ein weiteres komplettes Badezimmer und ein Gäste-WC, die den Bedürfnissen einer modernen Familie voll und ganz gerecht werden. Eine Besonderheit der Residenz ist der private Garten von 232,50 m2 zur exklusiven Nutzung, ein beeindruckender Außenbereich, der als natürliche Erweiterung des Hauses fungiert und ideale Bedingungen für Entspannung, Familienmomente und Outdoor-Aktivitäten bietet. Die Immobilie verfügt über zwei Parkplätze und ist nach modernsten Energiestandards gebaut. Die Energieklasse A+ und ein autonomes Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpen sorgen für hohe Energieeffizienz, Komfort und niedrige Betriebskosten. Ein seltener Wohnvorschlag, der große Innenräume, einen beeindruckenden Privatgarten und moderne Bauspezifikationen in einer der begehrtesten Gegenden der nördlichen Vororte vereint. Das Maklerhonorar an unsere Kanzlei beträgt bei Kauf und Verkauf der konkreten Immobilie 2 % (zwei Prozent) des Gesamtrealwertes des Hauptvertrages zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer (24 %), bei Vermietung beträgt die Maklerprovision eine Monatsmiete zuzüglich Mehrwertsteuer (24 %). Bei der Besichtigung von Immobilien ist die Vorlage eines gültigen Personalausweises sowie der A.F.M.-Nummer erforderlich. (Steuernummer) des interessierten Käufers gemäß Gesetz 4072/11.4.2012. Bitte kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an unsere Immobilienagentur oder besuchen Sie unsere Website unter www.allaboutproperty.gr