Haus, 80m², Agia Paraskevi (Athen Nord), 380.000 €

In einer erstklassigen Gegend von Agia Paraskevi gelegen, in einem ruhigen und grünen Viertel mit einfachem Zugang zu Parks, öffentlichen Plätzen, der U-Bahn-Station Doukissis Plakentias, Attiki Odos, öffentlichen Verkehrsmitteln, öffentlichen und privaten Schulen, dem ERT-Hauptquartier und dem zentralen Platz von Agia Paraskevi. wird im 3. Stock einer modernen Wohnanlage zum Verkauf angeboten. Die Residenz verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und offener Küche, zwei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein zusätzliches WC. Große Balkone mit insgesamt 22 qm. sorgen für reichlich natürliches Licht und angenehme Wohnräume im Freien. Das Gebäude wurde mit moderner Architektur entworfen und wird nach den neuesten Erdbeben- und Energieeffizienzstandards gebaut und erreicht die Energieklasse A+. Es wird über eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, ein Wärmedämmsystem, leistungsstarke, energieeffiziente Aluminiumrahmen und Photovoltaikmodule für die Versorgung der öffentlichen Bereiche verfügen. Das Anwesen wird außerdem von einer fortschrittlichen Technologieinfrastruktur profitieren, einschließlich Brandmelde- und Alarmsystemen, Vorinstallation für elektrische Markisen, strukturierter Datenverkabelung und Glasfaserkonnektivität. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehört ein 8 m² großes Grundstück. Abstellraum und ein Pilotis-Parkplatz, der mit einer Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge ausgestattet ist. Eine außergewöhnliche Gelegenheit sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren, die modernes Design, Energieeffizienz und eine erstklassige Lage in einem der begehrtesten nördlichen Vororte Athens suchen. Das Maklerhonorar an unsere Kanzlei beträgt bei Kauf und Verkauf der konkreten Immobilie 2 % (zwei Prozent) des Gesamtrealwertes des Hauptvertrages zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer (24 %), bei Vermietung beträgt die Maklerprovision eine Monatsmiete zuzüglich Mehrwertsteuer (24 %). Bei der Besichtigung von Immobilien ist die Vorlage eines gültigen Personalausweises sowie der A.F.M.-Nummer erforderlich. (Steuernummer) des interessierten Käufers gemäß Gesetz 4072/11.4.2012. Bitte kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an unsere Immobilienagentur oder besuchen Sie unsere Website unter www.allaboutproperty.gr