Wohnung, 124m², Athen Zentrum, 420.000 €

Verkauf Wohnflaeche 124 q.m in Athen. Die Wohnung befindet besteht aus 2 Etagen. Erdgeschoss besteht aus ein Schlafzimmer, Wohnküche, eine Dusche. 3. Etage besteht aus 2 Schlafzimmern, Wohnküche, ein Badezimmer, ein WC, eine Abstellraum. Wohnung ist front-layout Bietet an schoen in der Stadt, beinhaltet auch Moebel, Solarwarmwasserbereiter, Klimaanlage, Markisen, Parkplat, garage, Heizung, Alarm.

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Im Herzen Athens, im begehrten Stadtteil Mets, befindet sich dieses außergewöhnliche Penthouse mit beeindruckendem Blick auf die Akropolis und den Lykabettus. Die Immobilie mit einer Gesamtfläche von 124 m² erstreckt sich über zwei Ebenen und vereint stilvolle Eleganz, Funktionalität und hervorragendes Investitionspotenzial. Eine ideale Wahl sowohl als privater Wohnsitz als auch zur geschäftlichen oder touristischen Nutzung.

Erdgeschoss – Studio 30 m²

Im Erdgeschoss befindet sich ein vollständig renoviertes Studio mit 30 m² und gewerblicher Nutzungsgenehmigung. Ideal geeignet als Büro, Praxis oder zur unabhängigen Vermietung. Das Studio verfügt über einen separaten Eingang und modernes Design.

3. Obergeschoss – Penthouse 94 m²

Das 94 m² große Penthouse befindet sich im 3. Stock des Gebäudes und umfasst ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer im Open-Plan-Stil, eine funktionale Küche, zwei große Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen internen Abstellraum. Die durchgehende Raumaufteilung und die Ost-Süd-Ausrichtung sorgen den ganzen Tag über für viel Tageslicht.

Zur Ausstattung gehören:

Zwei unabhängige Eingänge mit SicherheitstürenPrivater AufzugAlarmanlage und Klimaanlage in allen RäumenHochwertige Aluminiumfenster mit Doppelverglasung und InsektenschutzMarmor- und EichenholzbödenDreiphasenstromAutonome Heizung mit WärmespeichernSolaranlage für Warmwasser und Markisen

Zusätzliche Merkmale:

Zwei Stellplätze, davon einer geschlossen mit verstärkter SicherheitsausstattungNutzung der Dachterrasse mit Panoramablick auf die Akropolis und den Lykabettus

Die Lage ist hervorragend, nur wenige Gehminuten von Metrostationen, Einkaufsmöglichkeiten und dem historischen Zentrum Athens entfernt.

Entfernungen:

4,85 km vom Meer35 km vom internationalen Flughafen Athen

Energieklasse: D