Haus, 115m², Kifisia (Athen Nord), 525.000 €

Wohnung zu verkaufen, Etage: 3., in der Gegend: Kifisia - Kefalari. Die Fläche des Grundstücks beträgt 115 qm. Es besteht aus: 3 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, 1 WC, 1 Küche, 1 Wohnzimmer. Es wurde 1977 erbaut und 2026 renoviert. Die Heizung der Immobilie erfolgt autonom mit Gebläsekonvektor, Klimaanlage und Solaranlage sind ebenfalls verfügbar, es verfügt über Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung, Energieausweis: C und die Böden sind: Holz, Marmor. Balkone. Sein Zustand ist: Renoviert, sehr gut, es liegt in der Nähe von Verkehrsmitteln, Park, Schule, Platz, Kirche, Volksmarkt, Supermarkt, Stadtzentrum, Unterhaltungszentren, es hat Blick auf Park, Berg, Grün, Eröffnung. Die Immobilie ist gestrichen, hell, luftig, sonnig, eignet sich für Investitionen und Erträge und verfügt außerdem über die folgenden Merkmale und Vorteile: Sichtschutzwände, Abstellraum, Garten, Sicherheitstür, Videoüberwachung, Nachtstrom, Terrasse, Entwässerung. Kefalari Kifisia – Einzigartige Wohnung von 115 qm, renoviert im Jahr 2026, mit 100 qm Wohnfläche. Terrassen und freie Aussicht. In Kefalari Kifissia, in einem der schönsten, ruhigsten und grünsten Viertel, nur 10 Gehminuten vom Zentrum von Kefalari entfernt, befindet sich eine ausgezeichnete, dreiseitige, luftige, sehr helle renovierte Wohnung von 115 m². steht zum Verkauf. im 3. und letzten Stock eines 6-Familienhauses. Das Anwesen besteht aus: - Geräumigem Wohnzimmer mit Kamin und viel natürlichem Licht - Marmorboden - Unabhängige moderne und ergonomische Küche - 3 helle Schlafzimmer mit erhaltenen Holzböden - 2 Badezimmer mit minimaler Ästhetik und Handtuchhaltern. - Große umlaufende Terrassen mit einer Gesamtfläche von 100 m². mit unbegrenztem, schönem, offenem Blick auf das Grün von Kifissia, ideal für Wohn- und Entspannungsbereiche. Die Renovierung wurde 2026 mit hochwertigen Materialien und modernen Energiespezifikationen abgeschlossen und umfasst: - Brandneue, energieeffiziente Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung und Bildschirmen - 16-kW-Kühl-/Heizwärmepumpe für geringen Verbrauch - Gebläsekonvektoren in allen Bereichen und Handtuchhalter in den Badezimmern - 200-Liter-Solarwarmwasserbereiter - Neue Sanitäranlagen - Renovierte Küche - Komplette Renovierung von zwei Badezimmern - Schleifen/Polieren von Holzböden in den Schlafzimmern - Neue Schalter und Knöpfe - Innen- und Außenanstrich - Sicherheitstür - Alarmanlage installiert – Abstellraum – Neuer Aufzug (2024) – Neues Türklingelsystem mit moderner Video-Gegensprechanlage, mit WLAN-Technologie – Sehr einfaches und bequemes Parken auf der Straße vor dem Grundstück (Möglicherweise besteht nach Rücksprache die Möglichkeit, einen dauerhaften Parkplatz innerhalb des Apartmentgebäudes zu erwerben). Eine bezugsfertige Immobilie, ideal für eine Familie oder für alle, die ein Zuhause in ausgezeichneter Lage von Kefalario suchen. Preis: 525.000 €. Plasis Real Estate Syntagma, Kontakttelefon: 2103224225, E-Mail: [email protected], [email protected]