Haus, 100m², Pangrati (Athen Zentrum), 200.000 €

Immobilienberater Christopoulos Nikolaos. Eine ausgezeichnete zweistöckige Wohnung mit einer Gesamtfläche von 100 qm. steht in Pagrati (Agios Artemios) zum Verkauf, in einer der beliebtesten und sich ständig weiterentwickelnden Gegenden Athens. Es handelt sich um eine helle, innenliegende und besonders helle, nach Südwesten ausgerichtete Immobilie aus dem Jahr 1974, die sich in einem sehr guten Erhaltungszustand befindet und Komfort, Funktionalität und eine privilegierte Lage vereint. Die Residenz befindet sich im 4. und 5. Stock eines Mehrfamilienhauses. Die beiden Ebenen sind über eine Innentreppe miteinander verbunden und bieten ein einzigartiges Gefühl von Privatsphäre und komfortablem Wohnen. Im 4. Stock (50 m²) finden wir ein geräumiges und helles offenes Wohn- und Wohnzimmer, eine Empfangshalle, einen Kamin, der dem Raum Wärme und Charakter verleiht, sowie eine funktionale Küche. Die 5. Etage (50 m²) besteht aus einem komfortablen Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, einem zusätzlichen Schlafzimmer, einem zweiten Badezimmer und einem weiteren Raum, der je nach Bedarf des neuen Eigentümers als drittes Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer konfiguriert werden kann. Die Böden sind mit Marmor und Parkett ausgelegt, die Rahmen sind aus Aluminium mit elektrischen Rollläden, während die Heizung über eine zentrale Ölanlage erfolgt. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen der Immobilie gehören ein Solarwarmwasserbereiter, eine Sicherheitstür, ein Abstellraum, ein Dachboden für zusätzlichen Stauraum und komfortable Veranden, die eine freie Aussicht und angenehme Entspannungsbereiche bieten. Das Anwesen liegt nur 8 Gehminuten von der U-Bahn-Station „Agios Ioannis“ entfernt und bietet direkten Zugang zum Zentrum von Athen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Supermärkte, Cafés, Restaurants, Schulen, Dienstleistungen und der Ambrosiou-Platz in Plyta, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens vollständig abdecken. Es handelt sich um ein hervorragendes Angebot sowohl für den Eigenheimbesitz als auch für die Investitionsentwicklung in einem Gebiet mit hoher Nachfrage und erheblichen Kapitalzuwachsaussichten.